Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 20.01.2025

Neubau Einfamilienwohnhaus mit Garage

31749 Auetal

477.283 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

114 m²

Wohnfläche

751 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBarrierefrei / für SeniorenNeubauGarage / StellplatzRollstuhlgerechtWasch- / TrockenraumKaminprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	477.283 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	114 m²
Grundstück:	751 m²
Nutzfläche:	127 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.06.2025
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Doppelgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2028
Energietyp:	Niedrigenergie
Energiebedarfskennwert:	29 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

31749 Auetal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das masive Einfamilienwohnhaus befindet sich im Auetal/Niedersachsen, in der Nähe des Bückebergs. Es ist in ruhiger,stiller Lage gelegen und man hat eine schnelle Anbindung zur A2. Das Haus hat eine große Doppelgarage, einen Kaminschornstein, eine Terasse und man hat einen schönen Ausblick. Es besitzt 2 Schlafzimmer, 1Wohnzimmer, 1 HWR, Küche, Bad und Flur.

Ausstattung

Das Haus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt und der Energiebedarf dieses Gebäudes beträgt 29,3 kWh/(qm x a). Die Energieklasse ist A+. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung aus. Bei der Erstellungwurde besonders viel Wert darauf gelegt, dass das Leben auf einer Etage stattfindet, es also rollstuhlgerecht ist.

Lage

Der kleine Garten hat eine süd-west-Ausrichtung und ist somit sehr sonnig gelegen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 114qm und die Nutzfläche auf zusätzlich 127qm. Die Grundstücksfläche beträgt 751qm.

Sonstiges

Das Haus ist verfügbar nach Vereinbarung. Die Käuferprovision beträgt zzgl. 4,57% inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer.

Kornagel-Bau GmbH

Herr Firma Kornagel-Bau GmbH

Impressum

Exposé-ID: 20231087

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

30 Bilder
gehobene Ausstattung · beste Lage von Rehren
Auetal
142 m²
6 Zimmer
415.000 €
Kaufpreis
14 Bilder
TOP-Chance! - Kernsanierungsbedürftiges Ein-/Mehrfamilienhaus in Auetal mit Kostenvoranschlag
Auetal / Antendorf
300 m²
8 Zimmer
190.000 €
Kaufpreis
18 Bilder
Zuhause in Hessisch Oldendorf-Barksen: Einfamilienhaus mit Charakter
Hessisch Oldendorf
204 m²
6 Zimmer
290.000 €
Kaufpreis
10 Bilder
Teilsaniertes Mehrfamilienhaus- 2 separate Wohnungen- für Kapitalanleger und Mehrgenerationennutzung
Messenkamp OT Altenhagen II
195 m²
6 Zimmer
185.000 €
Kaufpreis
15 Bilder
renditestarke Kapitalanlage in Laueanu
Lauenau
295 m²
10 Zimmer
365.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden