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      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Auetal
        Ausstattung: Zentralheizung
        537.500 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights
        DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        249.900 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen
        DUMAX-Massiv*****klein aber fein zum Wohlfühlen 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        219.900 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Ein Bauhaus zum Verlieben für Ihre Familie
        DUMAX-Massiv*****Ein Bauhaus zum Verlieben für Ihre Familie 
        Auetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        288.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv***** Leben in Großraumqualität
        DUMAX-Massiv***** Leben in Großraumqualität 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        573.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Das Familienhaus mit Pfiff
        DUMAX-Massiv*****Das Familienhaus mit Pfiff 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        303.900 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Holen Sie sich IHRE exklusive Stadtvilla mit 2 Balkonen!
        DUMAX-Massiv*****Holen Sie sich IHRE exklusive Stadtvilla mit 2 Balkonen! 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        490.700 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights
        DUMAX-Massiv*****Wohnen auf einer Ebene mit vielen Highlights 
        Auetal
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        326.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben
        DUMAX-Massiv*****Traumhaftes Familienhaus mit Pultdach zum Verlieben 
        Auetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        355.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ein Familienhaus für Jedermann - klein aber fein
        Ein Familienhaus für Jedermann - klein aber fein 
        Auetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        241.500 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leerstehende DDH mit Garten und Kamin in Auetal-Hattendorf
        Leerstehende DDH mit Garten und Kamin in Auetal-Hattendorf 
        Auetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        168.898 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Auetal, Königsberger Strasse
        Ausstattung: Zentralheizung
        327.500 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***
        *** Dieses Haus wird Sie begeistern ! *** 
        Auetal
        Ausstattung: Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Rohbau)
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Rohbau) 
        Stadthagen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, frei
        150.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 31552 Apelern, Hauptstr.
        Mehrfamilienhaus in 31552 Apelern, Hauptstr. 
        Apelern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        298 m²
        Wohnfläche
      • Traumhafte Villa in Alleinlage
        Traumhafte Villa in Alleinlage 
        Auetal
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        849.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! ***
        *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! *** 
        Stadthagen, Am Helsengrundbach
        Ausstattung: Zentralheizung
        272.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! ***
        *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! *** 
        Stadthagen, Am Helsengrundbach
        Ausstattung: Zentralheizung
        272.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Stadthagen
        Ausstattung: provisionsfrei
        287.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit DG-Studio und Photovoltaikanlage an den Ausläufern des Deisters
        Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus mit DG-Studio und Photovoltaikanlage an den Ausläufern des Deisters 
        Lauenau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
        499.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Auetal stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Auetal überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Auetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Auetal mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Auetal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Auetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Auetal ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Auetal um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Auetal.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Auetal oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Auetal zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Auetal.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Auetal


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.