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        Wunderschönes  Einfamilienhaus

        Wunderschönes Einfamilienhaus  

        Sachsenhagen
        15.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        260.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Auetals

        RUDNICK bietet GESTALTUNGSFREIHEIT: Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Auetals 

        Auetal
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        99.500 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Geräumiges Rotklinkerhaus mit großem Garten und Wiese in Hattendorf

        Geräumiges Rotklinkerhaus mit großem Garten und Wiese in Hattendorf 

        Auetal
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        111.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Auetal zu verkaufen.

        Mehrfamilienhaus in Auetal zu verkaufen. 

        Auetal
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        120.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Trauen Sie sich - bauen Sie Ihr eigenes Haus!

        Trauen Sie sich - bauen Sie Ihr eigenes Haus! 

        Auetal
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        227.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Bauen im Neubaugebiet von Auetal-Rehren

        Schönes Bauen im Neubaugebiet von Auetal-Rehren 

        Auetal
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        216.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • RUDNICK bietet WEITBLICK: ehemaliges Bauernhaus in sehr ruhiger Lage!

        RUDNICK bietet WEITBLICK: ehemaliges Bauernhaus in sehr ruhiger Lage! 

        Stadthagen
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        119.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Pohle* Außergewöhnliches Fachwerkhaus mit Scheune

        *Pohle* Außergewöhnliches Fachwerkhaus mit Scheune 

        Pohle
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Gewerbeobjekt mit einzigartigem Potenzial

        Gewerbeobjekt mit einzigartigem Potenzial 

        Auetal
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        199.000 €
        Kaufpreis
        3.000 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu

        "Familienfreunde aufgepasst" 

        Auetal
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Holen Sie sich Ihr Baukindergeld jetzt ab und wir bauen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit massahaus
        213.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! ***

        *** Mediterranes Wohnen in schöner Wohnlage ! *** 

        Stadthagen, Am Helsengrundbach
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        272.500 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DUMAX*****2 Familien in einem Haus mit traumhaften Ausblick in Kirchdorf

        DUMAX*****2 Familien in einem Haus mit traumhaften Ausblick in Kirchdorf 

        Stadthagen, Am Helsengrundbach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne
        316.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • DUMAX*****Kapitänshaus mit Balkon - Ein Traum in Kirchdorf

        DUMAX*****Kapitänshaus mit Balkon - Ein Traum in Kirchdorf 

        Stadthagen, Am Helsengrundbach
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        299.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 2020 NEUBAU - 5,5 Zi-EFH mit Außenanlage und Doppelgarage! EINZUGSFERTIG!

        PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG 2020 NEUBAU - 5,5 Zi-EFH mit Außenanlage und Doppelgarage! EINZUGSFERTIG! 

        Lauenau, Am Helsengrundbach
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Zentralheizung
        456.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die nostalgische Alternative  - Einmalige Immobilie mit mtl. 520,00€ fester Einnahme aus Photovoltaikanlage

        Die nostalgische Alternative - Einmalige Immobilie mit mtl. 520,00€ fester Einnahme aus Photovoltaikanlage 

        Lauenau, Am Helsengrundbach
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        2.499 m²
        Grundstücksfl.
      • Jetzt Baukindergeld als Eigenkapital nutzen *** Inkl. Grundstück ***

        Jetzt Baukindergeld als Eigenkapital nutzen *** Inkl. Grundstück *** 

        Nienstädt b Stadthagen, Am Helsengrundbach
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        260.029 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nutzen Sie jetzt die günstigen Finanzangebote

        Nutzen Sie jetzt die günstigen Finanzangebote  

        Auetal, Am Helsengrundbach
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        298.426 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier lässt es sich Leben

        Hier lässt es sich Leben  

        Auetal, Am Helsengrundbach
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.030 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage Nähe Waldrand

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage Nähe Waldrand 

        Heuerßen, Am Helsengrundbach
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        239.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Auetal stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Auetal überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Auetal sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Auetal mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Auetal gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Auetal oder 4-Zimmer-Wohnung in Auetal ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Auetal um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Auetal oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Auetal zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Auetal und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Auetal.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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