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Barsinghausen

Haus kaufen in Barsinghausen

20 km

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Wertstabilität durch nachhaltige Vermietbarkeit in guter Lage!
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Wertstabilität durch nachhaltige Vermietbarkeit in guter Lage!

Barsinghausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 299 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Traumlage Barsinghausen - 2-3 Familienhaus am Deister
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Traumlage Barsinghausen - 2-3 Familienhaus am Deister

Barsinghausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 699.000 €
    Kaufpreis
  • 313 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Barsing-Homes - das neue Zuhause Ihrer Familie
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Barsing-Homes - das neue Zuhause Ihrer Familie

Barsinghausen / Egestorf am Deister, Stoppstraße 65 B

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 399.900 €
    Kaufpreis
  • 122 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller und Garage in familienfreundlicher Lage
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Vollkeller und Garage in familienfreundlicher Lage

Barsinghausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 295.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Barsinghausen / Egestorf am Deister

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit Garten - ProvisionsfreiNeu
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Haus im Haus - Maisonette-Wohnung mit Garten - Provisionsfrei

Barsinghausen / Bantorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 218 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Doppelhaushälfte mit KellerNeu
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Doppelhaushälfte mit Keller

Barsinghausen/Großgoltern

Privater Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna, Garage / Stellplatz, provisionsfrei

  • 435.000 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Reihenmittelhaus mit kleiner Gartenoase in LauenauNeu
1 / 15

Charmantes Reihenmittelhaus mit kleiner Gartenoase in Lauenau

Lauenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 130.000 €
    Kaufpreis
  • 76 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Effizienzhaus · PV Anlage / Wärmepumpe · zukunftssicher ins Eigenheim
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Effizienzhaus · PV Anlage / Wärmepumpe · zukunftssicher ins Eigenheim

Rodenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 108 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!
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Gepflegtes MFH mit 4 Wohneinheiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Rodenberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 659.000 €
    Kaufpreis
  • 339 m²
    Wohnfläche
symbolträchtiges Wahrzeichen der Region : Das Kesselhaus Lauenau
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symbolträchtiges Wahrzeichen der Region : Das Kesselhaus Lauenau

Lauenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin

  • 1.250.000 €
    Kaufpreis
  • 1.180 m²
    Wohnfläche
  • 20
    Zimmer
Großes Wohnhaus auf einem großen, sonnigen Eigentumsgrundstück
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Großes Wohnhaus auf einem großen, sonnigen Eigentumsgrundstück

Wennigsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 359.000 €
    Kaufpreis
  • 165 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!
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Modernisiertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Bad Münder am Deister / Eimbeckhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung

  • 257.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Frei stehendes Einfamilienhaus - Architektenhaus, Wennigsen provisionsfrei für Käufer
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Frei stehendes Einfamilienhaus - Architektenhaus, Wennigsen provisionsfrei für Käufer

Wennigsen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin, provisionsfrei

  • 280.000 €
    Kaufpreis
  • 167 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Großzügiges gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Lage in Wennigsen
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Großzügiges gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in ruhiger Lage in Wennigsen

Wennigsen (Deister), Wiesenstraße 16

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wintergarten

  • 460.000 €
    Kaufpreis
  • 209 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau auf großem Grundstück in bester Lage von Haste
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau auf großem Grundstück in bester Lage von Haste

Haste

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 290 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
MGK bietet Bad Nenndorf: Charmantes Haus für Handwerker und Liebhaber von historischer Architektur
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MGK bietet Bad Nenndorf: Charmantes Haus für Handwerker und Liebhaber von historischer Architektur

Bad Nenndorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 164.900 €
    Kaufpreis
  • 135 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Nicht nur für Anleger: gepflegtes 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Gehrden!
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Nicht nur für Anleger: gepflegtes 3-Familien-Haus in zentraler Lage von Gehrden!

Gehrden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung

  • 485.000 €
    Kaufpreis
  • 206 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Wohnen mit Komfort für Familien und Hundebesitzer am Benther Berg - viel Platz im Haus und im Garten
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Wohnen mit Komfort für Familien und Hundebesitzer am Benther Berg - viel Platz im Haus und im Garten

Gehrden / Everloh

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin

  • 600.000 €
    Kaufpreis
  • 205 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
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Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche

Beckedorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 347.101 €
    Kaufpreis
  • 119 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Barsinghausen
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© elxeneize/AdobeStock

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Baustelle Neubau
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Barsinghausen stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Barsinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Barsinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Barsinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Barsinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Barsinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Barsinghausen ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Barsinghausen um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Barsinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Barsinghausen zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Barsinghausen.

Immobilien-Zusatzservices für Barsinghausen

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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