


Online seit: 09.07.2025
Attraktives Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage – Vollvermietet, Modernisiert & Gepflegt
31867 LauenauAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 450.000 € |
Käufercourtage: | 4,76% |
Angaben zur Provision: | Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Morandin-Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Attraktiver Wohn- und Investitionsstandort: Lauenau Lauenau ist eine charmante Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Schaumburg und gehört zur Samtgemeinde Rodenberg. Der Ort erfreut sich wachsender Beliebtheit – sowohl bei Familien als auch bei Pendlern und Investoren. Eingebettet zwischen Deister und Süntel bietet Lauenau eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Sehr gute Infrastruktur: • Verkehrsanbindung: o Direkte Anbindung an die Autobahn A2, Auffahrt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler nach Hannover (ca. 30 Minuten Fahrzeit), Hameln oder Bielefeld. o Busverbindungen in Richtung Rodenberg, Bad Nenndorf und Hannover. o Bahnanschluss über den nahegelegenen Bahnhof in Rodenberg. • Nahversorgung & Alltag: o Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken und weitere Dienstleister direkt im Ort. o Wochenmarkt und kleinere Fachgeschäfte bieten lokale Produkte und persönlichen Service. • Bildung & Betreuung: o Kindergarten, Grundschule und Oberschule sind im Ort vorhanden. o Weiterführende Schulen und Berufsschulen im nahegelegenen Rodenberg oder Stadthagen. • Freizeit & Natur: o Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Sportvereine, Schwimmbad, Wander- und Radwege durch den Deister. o Historisches Schloss Lauenau, zahlreiche Veranstaltungen und Dorffeste prägen das kulturelle Leben.
Sonstiges

Morandin-Immobilien
Herr Alessandro Morandin
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +495722813523
- Telefonisch (Mobil): +491718332628
Exposé-ID: 29181821 | Referenz-ID: MI-1250
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