Ehemaliger Gasthof mit großem Grundstück – Entwicklungspotenzial in 37619 Pegestorf!

Sie suchen ein Objekt mit Charakter, Platz und vielfältigem Potenzial? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit mehreren Wohneinheiten, Gästezimmern sowie großzügigen Gastronomie- und Lagerflächen in 37619 Pegestorf – einem ruhigen Ort im schönen Weserbergland. Auf einem ca. 2.000 m² großen Eigentumsgrundstück bietet diese Liegenschaft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Reaktivierung als Gasthof mit Übernachtung, als Mehrgenerationenhaus, zum Ausbau in Ferienwohnungen oder für ein individuelles Wohnprojekt. Kapitalanleger und Investoren finden hier die ideale Basis für ein Projekt mit Zukunft. Flächen im Überblick: •Gastronomiebereich: ca. 190 m² (ehemaliger Gastraum, Küche, Nebenräume) •Wohnfläche: ca. 339 m², verteilt auf mehrere Wohneinheiten und Gästezimmer •Keller: ca. 115 m² Nutzfläche •Dachgeschoss: ca. 200 m² (nicht ausgebaut) •Garage: Doppelgarage mit ca. 42 m² •Zufahrten: Beidseitig befahrbares Grundstück, gepflasterter Hofbereich Fazit: Ein Objekt mit Geschichte, Raum und Perspektive: Der ehemalige Gasthof in Pegestorf bietet beeindruckende Flächen, eine solide Grundstruktur und ein großes Grundstück – kombiniert mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis für Kenner und Könner. Ein ideales Projekt für Investoren, Bauträger, Gastronomen oder Visionäre, die seine Möglichkeiten erkennen und nutzen möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren! Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Wir freuen uns auf Sie.

•Fenster: Holzfenster (einfach & doppelt verglast), teilweise Kunststofffenster (doppelt verglast) •Rolläden: teilweise vorhanden •Heizung: Ölzentralheizung (Buderus, Baujahr 2010) mit Warmwasserversorgung • Umrüstbar auf Pelletheizung • Flachdach für Photovoltaikanlage •Öltank: ca. 10.000 Liter Fassungsvermögen • Sauna- und Wellnessbereich •Baujahre: verschiedene Bauabschnitte über mehrere Jahrzehnte •Zustand: Sanierungsbedürftig – ideal für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Die Provision ist mit der Vermittlung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags durch den Makler verdient und fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Bitte sprechen Sie vor einer Besichtigung Ihren möglichen Finanzierungsrahmen ab. Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierungsauswahl mit einem Zins-Vergleich aus über 500+ Banken. Sie möchten Ihre eigene Immobilie bewerten lassen, vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen jederzeit und überregional zur Verfügung. Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Telefon: 05151 - 91 91 228 E-Mail: sven.meier@chase-immobilien.de Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten. Wir freuen uns, Sie als Kunden begrüßen zu dürfen.