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      • Neu
        Fachwerkhaus mit Schuppen, Stall und kleinem Grundstück im Dorfkern
        Fachwerkhaus mit Schuppen, Stall und kleinem Grundstück im Dorfkern 
        Ottenstein , Niedersachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        77.500 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Adliges Vorwerk der Grafen von der Schulenburg
        Adliges Vorwerk der Grafen von der Schulenburg 
        Hehlen b Holzminden
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wohnperle für Familien
        Wohnperle für Familien 
        Ottenstein , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        125.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in Ottenstein OT Lichtenhagen
        Einfamilienhaus in Ottenstein OT Lichtenhagen 
        Ottenstein , Niedersachs, Bornbrink 3,
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
        65.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *Kickoff ! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?*
        *Kickoff ! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?* 
        Ottenstein , Niedersachs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        299.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        VIVA LA ZUHAUSE INKL.GRUNDSTÜCK!
        VIVA LA ZUHAUSE INKL.GRUNDSTÜCK! 
        Polle , Weser
        Ausstattung: keine Angabe
        287.500 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Modernisiertes Fachwerkhaus mit Garage und Garten in Holzminden-Polle
        Modernisiertes Fachwerkhaus mit Garage und Garten in Holzminden-Polle 
        Polle , Weser
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        120.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Kickoff! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?*
        *Kickoff! Haus inkl. Keller! Kennen Sie schon OKAL?* 
        Polle , Weser
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        299.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        VIVA LA SICHERHEIT!!! INKL.GRUNDSTÜCK
        VIVA LA SICHERHEIT!!! INKL.GRUNDSTÜCK 
        Polle , Weser
        Ausstattung: keine Angabe
        294.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume! Einziehen und wohlfühlen
        Dieses Haus erfüllt Ihre Wohnträume! Einziehen und wohlfühlen 
        Hehlen b Holzminden
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        359.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Pegestorf
        Einfamilienhaus in Pegestorf 
        Pegestorf
        Ausstattung: keine Angabe
        40.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gemühtliches Wohnhaus in guter Lage
        gemühtliches Wohnhaus in guter Lage 
        Emmerthal , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
      • Für Käufer provisionsfrei!
        22.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes 12- Zimmer Mehrfamiellienhaus in toller Lage
        Schönes 12- Zimmer Mehrfamiellienhaus in toller Lage 
        Hehlen b Holzminden
        Ausstattung: keine Angabe
        140.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • "Haus im Grünen sucht handwerklichbegabten neuen Eigentümer!" 
        Emmerthal , Niedersachs
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Variable Möglichkeiten - für
        Variable Möglichkeiten - für "alle" Fälle interessant! 
        Lügde
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        148.500 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • PB-I Idyllisch wohnen im Zentrum von Hamel/Pyrmont und Aerzen - Neubauplanung mit HvH
        PB-I Idyllisch wohnen im Zentrum von Hamel/Pyrmont und Aerzen - Neubauplanung mit HvH 
        Emmerthal , Niedersachs
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        190.750 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus Emmerthal / Amelgatzen
        Zweifamilienhaus Emmerthal / Amelgatzen 
        Emmerthal , Niedersachs
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Bad Pyrmont
        Ausstattung: provisionsfrei
        352.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mitten in Bad Pyrmont - Ein Traum
        Mitten in Bad Pyrmont - Ein Traum 
        Bad Pyrmont
        Ausstattung: Gäste WC
        258.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottenstein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottenstein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottenstein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottenstein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottenstein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottenstein oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottenstein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottenstein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ottenstein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottenstein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ottenstein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottenstein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ottenstein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.