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      • So schön kann Zuhause sein ! Haus a.d.Weser für Naturfreunde
        So schön kann Zuhause sein ! Haus a.d.Weser für Naturfreunde 
        Brevörde
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        119.500 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1-2 Familienwohnhaus in ruhiger Dorflage von Heinsen
        1-2 Familienwohnhaus in ruhiger Dorflage von Heinsen 
        Heinsen , Weser
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        104.999 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viel Haus mit KFZ- Werkstatt zum kleinen Preis
        Viel Haus mit KFZ- Werkstatt zum kleinen Preis 
        Ottenstein , Niedersachs
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes wohnen im ländlichen Gebiet
        Schönes wohnen im ländlichen Gebiet 
        Lügde, Auf dem Kampe 19
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        199.500 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Unterm Osterhagen in Lügde
        Zwangsversteigerung Haus, Unterm Osterhagen in Lügde 
        Lügde
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        29.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Lukrative Teil-/Vermietung: MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in idyllischer Feldrandlage von Lügde
        Lukrative Teil-/Vermietung: MFH mit 3 Wohneinheiten und Garten in idyllischer Feldrandlage von Lügde 
        Lügde
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 32676 Lügde, Unterm Osterhagen
        Einfamilienhaus in 32676 Lügde, Unterm Osterhagen 
        Lügde
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        29.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück
        Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück 
        Lügde
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        59.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz - Resthof ideal für Handwerker (Hebebühne!)
        Viel Platz - Resthof ideal für Handwerker (Hebebühne!) 
        Bevern , Kr Holzminden
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        130.000 €
        Kaufpreis
        360 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • "Großes Haus mit kleinem Grundstück für den begabten Handwerker!" 
        Pegestorf
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert
        29.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Geräumiges Zweifamilienhaus aus Ziegelsichtmauerwerk
        Geräumiges Zweifamilienhaus aus Ziegelsichtmauerwerk 
        Pegestorf
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        93.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renditeobjekt als Kapitalanlage in Holzminden! Volle Vermietung garantiert!
        Renditeobjekt als Kapitalanlage in Holzminden! Volle Vermietung garantiert! 
        Holzminden
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        400.000 €
        Kaufpreis
        614 m²
        Wohnfläche
      • Kleines gemütliches Einfamilienhaus zentrumnah in Holzminden
        Kleines gemütliches Einfamilienhaus zentrumnah in Holzminden 
        Holzminden
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        55.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schicke denkmalgeschützte Kapitalanlage im Herzen von Holzminden
        Schicke denkmalgeschützte Kapitalanlage im Herzen von Holzminden 
        Holzminden
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Innenstadtlage
        Einfamilienhaus in Innenstadtlage 
        Holzminden, Johannisstraße 4
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        65.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein neues Zuhause für Mensch und Tier
        Ein neues Zuhause für Mensch und Tier 
        Golmbach
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        148.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht liebevolle Handwerkerhände
        Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus sucht liebevolle Handwerkerhände 
        Höxter
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        45.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1-Familienwohnhaus mit kleinem Grundstück in ruhiger Innenstadtlage
        1-Familienwohnhaus mit kleinem Grundstück in ruhiger Innenstadtlage 
        Holzminden
        8,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        62.500 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden, Wilhelmstr.
        Mehrfamilienhaus in 37603 Holzminden, Wilhelmstr. 
        Holzminden
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        37.000 €
        Kaufpreis
        747 m²
        Wohnfläche
      • Haus mit großem Platzangebot in idyllischer Lage
        Haus mit großem Platzangebot in idyllischer Lage 
        Lügde
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        109.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Polle stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Polle überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Polle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Polle mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Polle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Polle oder 4-Zimmer-Wohnung in Polle ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Polle um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Polle oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Polle zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Polle und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Polle.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Polle


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.