Zweifamilienhaus in Lügde

Energieausweis: Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit. Ein gültiger Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wurde jedoch bereits vom Eigentümer beantragt. Objektbeschreibung: Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1906 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das ca. 336 m² große Grundstück verfügt über einen liebevoll angelegten Garten und eine einladende Terrasse, die zum Entspannen einladen. Raumaufteilung: Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und teilt sich wie folgt auf: Linke Haushälfte: Wohnzimmer Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer WC Loggia/Balkon mit herrlichem Ausblick (Zugang über die Küche) Rechte Haushälfte: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer (auf zwei Etagen) Badezimmer Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller und eine eigene Garage. Modernisierungen und technische Ausstattung: Öl-Heizungsanlage: Erneuert ca. 1990 Fassadendämmung: ca. 2006 Dacheindeckung und Dämmung: ca. 2006 Leitungssystem: Teilweise erneuert ca. 2015 Fenster (Erd- und Dachgeschoss): Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise erneuert ca. 2019 Glasfaseranschluss: In der Straße vorhanden Besichtigung und weitere Informationen: Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.