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      • 1/9
        Neu
        Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lügde
        Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Lügde 
        Lügde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        250.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Prachtstück-MFH in Bad Pyrmont
        Prachtstück-MFH in Bad Pyrmont 
        Bad Pyrmont-Stadmitte
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        575.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/31
        Neu
        Provisionsfrei! Stadtvilla mit  viel Platz und Garten, Heizung von 2022 mit Solarunterstüzung
        Provisionsfrei! Stadtvilla mit viel Platz und Garten, Heizung von 2022 mit Solarunterstüzung 
        Bad Pyrmont
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        890 m²
        Wohnfläche
        31
        Zimmer
      • 1/1
        Wohn- und Geschäftshaus in bester Sichtlage in Bad Pyrmont
        Wohn- und Geschäftshaus in bester Sichtlage in Bad Pyrmont 
        Bad Pyrmont
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        362.004 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Ein Paradies für die ganze Familie in Lügde OT
        Ein Paradies für die ganze Familie in Lügde OT 
        Lügde
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        299.500 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Handwerker aufgepasst Großes HAUS und Grundstück -kleiner Preis !!! Lüntorf 31860 Emmerthal
        Handwerker aufgepasst Großes HAUS und Grundstück -kleiner Preis !!! Lüntorf 31860 Emmerthal 
        Emmerthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        110.021 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Zweigeschossiges Fachwerkhaus in Schwalenberg
        Zweigeschossiges Fachwerkhaus in Schwalenberg 
        Schieder-Schwalenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        28.400 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/46
        Neu
        Herrliches Ensemble in direkter Weserlage!
        Herrliches Ensemble in direkter Weserlage! 
        Polle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin
        575.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        MFH: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage
        MFH: Doppelhaushälfte mit Doppelgarage 
        Emmerthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Neubau, moderne Doppelhaushälfte
        Neubau, moderne Doppelhaushälfte 
        Steinheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garten/-mitbenutzung
        365.761 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Attraktives Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand und beliebter Wohnlage - Geldanlage in Klein Berkel!
        Attraktives Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand und beliebter Wohnlage - Geldanlage in Klein Berkel! 
        Hameln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        679.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 1/24
        Gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück!
        Gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück! 
        Hameln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück!
        Gemütliches Heim auf großzügigem Grundstück! 
        Hameln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        180.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        SEHR GEPFLEGTES FACHWERKHAUS. 3 VERMIETETE EINHEITEN
        SEHR GEPFLEGTES FACHWERKHAUS. 3 VERMIETETE EINHEITEN 
        Dörentrup
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        283.503 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Einfamilienhaus + Werkhalle - nur im Doppelpack!
        Einfamilienhaus + Werkhalle - nur im Doppelpack! 
        Hameln / Klein Berkel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        558.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage bei Blomberg
        Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage bei Blomberg 
        Blomberg / Mossenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        314.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/18
        Halvestorf, aussergewöhnlich, schönes  2 FH mit angebautem kleinen Turm
        Halvestorf, aussergewöhnlich, schönes 2 FH mit angebautem kleinen Turm 
        Hameln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Großflächiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - viel Natur & Platz in Börry!
        Großflächiges Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - viel Natur & Platz in Börry! 
        Emmerthal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        259.000 €
        Kaufpreis
        476 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/2
        TOP-Mehrfamilienhaus in Hamelner Innenstadt - Historisch & Rentabel!
        TOP-Mehrfamilienhaus in Hamelner Innenstadt - Historisch & Rentabel! 
        Hameln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt
        689.000 €
        Kaufpreis
        515 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Anlageobjekt 3 Familienhaus Verkauf
        Anlageobjekt 3 Familienhaus Verkauf 
        Hameln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        400.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lügde stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lügde überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lügde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lügde mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lügde gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lügde oder 4-Zimmer-Wohnung in Lügde ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lügde um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lügde.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lügde oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lügde zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lügde.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lügde

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.