


Online seit: 31.03.2025
Top Lage zum exzellenten Wohnen, Arbeiten! Auch Miete möglich!
31812 Bad Pyrmont693.000 €
Kaufpreis
18.0
Zimmer
450 m²
Wohnfläche
707 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzPersonenaufzugWintergartenAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 693.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% |
Angaben zur Provision: | Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in zentraler Lage in Bad Pyrmont. Auf insgesamt 450 m² Wohnfläche verteilen sich 18 Zimmer und 16 Bäder auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand 1985 statt und die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Dielen, Fliesen und Teppichboden.
Acht Außenstellplätze sind vorhanden und es gibt einen Aufzug, der alle Etagen und den Keller miteinander verbindet. Ein Keller sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Ein Garten zum verweilen rundet dieses wunderschöne Haus ab. Die Immobilie wird über eine Gas-Heizung beheizt. Diese besondere Immobilie eignet sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für ein lukratives Gewerbe wie beispielsweise ein Hotel, eine Pension oder ein Mehrgenerationenhaus. Sie bietet exklusives Wohnen in zentraler Lage und ist ein wahres Schmuckstück.
Die angebotene Villa in der noch wunderbar erhaltenen Bäderarchitektur steht unter Denkmalschutz, mit den damit verbunden vielfältigen Förderungs- und Abschreibungsmöglichkeiten!
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Pyrmont, nur wenige Gehminuten vom Kurpark mit dem wunderbarem Schloss und der Fußgängerzone entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A2 ist ca. 15 km entfernt, somit ist eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gegeben.
Sonstiges
Auf Wunsch wäre auch eine Anmietung von ein oder zwei Etagen möglich. Bei Mietinteresse einfach anrufen unter 0151 419 200 20

HausHirsch GmbH
Herr Knut Homrichhausen
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +4915141920020
- Fax: 0211 8825025
- Telefonisch (Mobil): +4915141920020
Exposé-ID: 24980598 | Referenz-ID: HA2520833
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