Renditestarkes Mietshaus im Herzen von Bad Pyrmont

Objekt besticht durch seinen Zustand und durch seine Lage. 2016 wurden das 1.OG, 2.OG und das Dachgeschoss kompl. saniert. 2021 folgte das Geschoss Hochparterre nach Auszug der Arztpraxis. Maßnahmen im einzelnen: Heizungsleitungen, Heizkörper, kompl. neu, teilweise Austausch der Fenster, neue E-Installation, alle Fußböden erneuert mit Schiffsboden von der Fa. ter Hürne, Gästetoiletten auf jeder Etage neu, Bäder jeweils mit Dusche, Badewanne u. Doppelwaschtisch. Alle Bäder haben ein Fenster. Türen wurden aufgearbeitet und weiss gestrichen. Jede WE verfügt über eine Markeneinbauküche mit E-Geräten. Wände mit Glasfaser und hochwertigem Anstrich versehen. Ausführung der Arbeiten ausschließlich durch hiesige Fachfirmen. Zugehörig zu jeder Wohnung ein geräumiger u. trockener Kellerraum mit Fenster. Die Heizungsanlage besteht aus einem Viessmann Kessel mit Warmwasserspeicher betrieben mit Öl aus einem kellergeschweißten Tank. Die Anlage wird jährlich von einer Fachfirma geprüft und gewartet u. ist in einem sehr guten techn. Zustand.

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Alle Wohnungen vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Netto-Kaltmiete beträgt 37.553,00 € p.a. Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen und Auskünfte zum Objekt nur durch Vorlage entsprechender Bonität erfolgen. Bitte nur wirklich interessierte Anfragen! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.