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      • Wunderschönes Haus in Hameln, Stadtteil Nordstadt, zu verkaufen

        Wunderschönes Haus in Hameln, Stadtteil Nordstadt, zu verkaufen 

        Hameln, Eichendorfftstraße 17b
        9.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        200.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Osterstraße in Aerzen

        Zwangsversteigerung Haus, Osterstraße in Aerzen 

        Aerzen
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        72.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Königsförder Straße in Aerzen

        Zwangsversteigerung Haus, Königsförder Straße in Aerzen 

        Aerzen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        AERZEN: Schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage

        AERZEN: Schönes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage 

        Aerzen
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        249.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Aerzen

        Einfamilienhaus in Aerzen 

        Aerzen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (DHH) mit möglicher Einliegerwohnung in Aerzen - Zentrale aber ruhige Lage.

        Einfamilienhaus (DHH) mit möglicher Einliegerwohnung in Aerzen - Zentrale aber ruhige Lage. 

        Aerzen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        188.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen In Reher , Wohnhaus mit Ackerflächen aus Insolvenz

        Großzügiges Anwesen In Reher , Wohnhaus mit Ackerflächen aus Insolvenz 

        Aerzen, Hauptstraße 17
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert
        190.000 €
        Kaufpreis
        370 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 31855 Aerzen, Alverdisser Str.

        Haus in 31855 Aerzen, Alverdisser Str. 

        Aerzen
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        47.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Alverdissener Straße in Aerzen

        Zwangsversteigerung Haus, Alverdissener Straße in Aerzen 

        Aerzen
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        47.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Idyllisch und großzügig in Weidehohl

        Idyllisch und großzügig in Weidehohl 

        Hameln (Halvestorf)
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Bad Pyrmont

        Einfamilienhaus in exklusiver Lage in Bad Pyrmont  

        Bad Pyrmont
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • + + + exclusive Wohnlage mit Einliegerwohnung + + +

        + + + exclusive Wohnlage mit Einliegerwohnung + + + 

        Bad Pyrmont
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ruhig gelegene Doppelhaushälfte am Ohrberg in Hameln /OT Klein Berkel KP 190000 € VB zzgl. Maklerprovision

        Ruhig gelegene Doppelhaushälfte am Ohrberg in Hameln /OT Klein Berkel KP 190000 € VB zzgl. Maklerprovision 

        Hameln (Klein Berkel)
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helles Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten!

        Helles Einfamilienhaus mit wunderschönem Wintergarten! 

        Hameln (Halvestorf)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        290.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • BAD PYRMONT: Gepflegte Landhausvilla im schönen Weserbergland

        BAD PYRMONT: Gepflegte Landhausvilla im schönen Weserbergland 

        Bad Pyrmont
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Pyrmont

        Exklusives Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Bad Pyrmont 

        Bad Pyrmont
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        480.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Wohnlage

        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Wohnlage 

        Hameln (Klein Berkel)
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in 1A-Kurparklage

        Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in 1A-Kurparklage 

        Bad Pyrmont
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Der Ohrberg - eine bevorzugte Wohnlage von Hameln

        Der Ohrberg - eine bevorzugte Wohnlage von Hameln 

        Hameln (Klein Berkel)
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        265.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus am Südhang des Königesberges in bester Wohnlage von Bad Pyrmont

        Einfamilienhaus am Südhang des Königesberges in bester Wohnlage von Bad Pyrmont 

        Bad Pyrmont
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Aerzen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Aerzen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Aerzen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Aerzen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Aerzen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Aerzen oder 4-Zimmer-Wohnung in Aerzen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Aerzen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Aerzen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Aerzen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Aerzen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Aerzen.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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