Idyllisches Zwei-/Dreifamilienhaus in Waldrandlage - Wohnen oder Vermieten in Hameln, Bannensiek!

Naturliebhaber aufgepasst: Dieses attraktive Zwei-/Dreifamilienhaus in direkter Waldrandlage Bannensieks sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 244,38m² Wohnfläche auf einem ca. 1000m² großen Eck-Eigentumsgrundstück in bevorzugter Wohnlage mit Carport, Terrasse und Dachterrasse/n. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: - Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 114,55m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend - Wohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 58,41m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend - Wohnung 3, 2. Obergeschoss, ca. 72,72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet Die beiden ersten Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, während die dritte (Einlieger-)Wohnung über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist. Da die zweite Wohnung über eine Deckenhöhe von < 2,00m verfügt, ist die Wohnfläche als Hälfte der Grundfläche (103,98m²) zzgl. Dachterrasse ausgewiesen. Die Erdgeschosswohnung gewährt Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse mit großflächigem Gartenzugang, während Sie in den darüberliegenden Wohnungen einen unvergleichlichen Blick auf Wald & Felder genießen. Das Haus selbst ist in einem gepflegten Zustand, bietet Ihnen aber verschiedene Renovierungsmöglichkeiten. Böden, Wände, Bäder und die Öl-Heizung sind allesamt etwas älter und je nach Geschmack zu erneuern. Das Ziegelsteindach und die Kunststofffenster wurden hingegen bereits etwa 2000 und 2014 umfassend erneuert. Zusätzlich zu der erwähnten Wohnfläche gehören zwei separate Kellerabteile zu der Immobilie. Im linken Keller befinden sich Heizung, Öl-Tanks und etwas zusätzlicher Stauraum, während der rechte Keller Ihnen gleich drei Abstellräume bietet. Platz für Auto und Gartengeräte sind durch den neben dem Haus befindlichen Carport gewährleistet. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem idyllischen Angebot überzeugen, wir freuen uns auf Sie!

• Fachwerk-Zwei-/Dreifamilienhaus auf Eck-Eigentumsgrundstück in Waldrandlage • Lehmputzfassade und Ziegelsteinsatteldach (ca. 2000) • Beheizung über Öl-Zentralheizung mit Heizwerttechnik (1999) • Teilweise erneuerte Elektro- und Wasserleitungen • Erneuerte Kunststofffenster mit Doppel/Iso-Verglasung (2014) • Verschiedene Böden in den Wohneinheiten • Zeitgemäß geflieste Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne (ca. 2000) • Großflächige Terrasse mit Gartenzugang sowie zwei Dachterrassen mit Feldblick • Zwei großflächige Teilkellerbereiche für Heizung & Stauraum • 2x Carportstellplätze und weitere Freiplätze direkt vor der Haustür

Dieses Objekt ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Telefon: 05151 - 91 91 228 Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab. Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.