Charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Garagen - Wohnen in TOP-Lage Lügdes!

Eigenheimsuchende aufgepasst: Diese charmante Doppelhaushälfte in bester Lage Lügdes sucht eine neue Familie. Das Haus umfasst auf insgesamt drei Geschosse verteilt, fünf großzügige Wohnräume, welche sich auf ca. 104m² Wohnfläche erstrecken, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neuwertige Küche. Hinzu kommt ein nicht ausgebauter Vollkeller und das ca. 600m² große Eigentumsgrundstück. Durch den seitlichen Eingang angefangen beinhaltet das Erdgeschoss einen geräumigen Wohnraum, die moderne Küche(2019), das Badezimmer(2019) mit offener Stehdusche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss lässt sich aufteilen in ein kleines Zwischengeschoss mit einem Wohnraum und dem restlichen vollen Obergeschoss. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Wohnräume, von welchen zwei Räume als Durchgangszimmer dienen, alle in einem durchweg gepflegten Zustand. Der Vollkeller ist trocken und dient als zusätzliche Lagerfläche für anfallenden Hausrat und ggf. als Waschraum. Zusätzlich haben Sie noch das Dachgeschoss, welches zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Aktuell wird das Dachgeschoss ebenfalls als Lagerfläche genutzt. Das gesamte Objekt ist in einem durchweg gepflegten Zustand - bei Einzug würden ggf. individuelle Renovierungsarbeiten anfallen. Sämtliche Böden im Haus wurden erst 2016 erneuert, bzw. neu eingesetzt. Die durch Gas befeuerte Heizung ist noch in einem guten Zustand und wurde über die Jahre hinweg immer instandgehalten. Sämtliche Leitungen sind in einem guten Zustand, Mängel sind nicht bekannt. Das gesamte Eigentumsgrundstück ist Bauland, mögliche Bauvorhaben sollten sie allerdings vorab mit dem zuständigen Bauamt abklären. Der Preis ist verhandelbar. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen - wir freuen uns auf Sie!

• 1903 errichtete Doppelhaushälfte in Massiv- Bauweise • Satteldach mit Zwerchgiebel, eingedeckt mit Ton-Ziegeln und anschließendem Balkon • Instandgehaltene Putzfassade mit moderner Optik • 5 Wohnräume über 104m² verteilt • 2019 saniertes Badezimmer mit offener Stehdusche • Verschiedene Bodenbeläge (Fliesen, Laminat...) (2016) • Ausbaubares Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche • Gas-Zentralheizung in gutem Zustand • Vollkeller mit Heizung, Waschraum und Lagerfläche • 600m² großes Eigentumsgrundstück • Eigener Terrassenbereich für schöne Sommertage • 2 Garagen und 2 weitere Freistellplätze vor den Garagen

Beim Kauf dieser Immobilie wird eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) fällig. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht. Sagt Ihnen dieses Angebot zu? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf: Telefon: 05151 - 91 91 228 Gerne schicken wir Ihnen weitere Daten zum Objekt zu. Bitte sprechen Sie vorweg Ihren Finanzierungsrahmen mit Ihrer finanzierenden Bank ab. Nicht das Richtige für Sie dabei? Schauen Sie auf unserer Website www.chase-immobilien.de nach weiteren Objekten.