Online seit: 04.07.2025
„Viel Fläche: Wohnhaus mit Nebengebäuden und großzügigem Grundstück in Emmerthal-Kirchohsen zu verkaufen!“
31860 Emmerthal / Kirchohsen139.000 €
Kaufpreis
9.0
Zimmer
213 m²
Wohnfläche
2.078 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerKabel TV
Eckdaten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
Beschreibung
Dieses Fachwerkhaus hat eine Wohnfläche von ca. 213 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei Küchen und ein Badezimmer. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoss ist in sechs Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Zudem sind zwei Gewölbekellerräume vorhanden. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 2.078 m. Auf diesem befinden sich die ehemaligen Ladenräume und die Remise.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Renovierungsarbeiten sind erforderlich, teilweise Sanierungsarbeiten.
Im Haus sind Holz- und Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Die Gasheizung stammt ca. aus dem Jahr 2008.
Das Bad im Erdgeschoss wurde ca. 2016 renoviert. Beide Bäder sind mit Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht.
Das Haus und die Nebengebäude sind vermietet.
Grundriss
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Emmerthal-Kirchohsen. Die kurzen Wege ins Zentrum, wo sich die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur befindet, sind nur ein Vorteil. Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss in Richtung Hannover und Paderborn ist vor allem für Pendler ein zusätzlicher Pluspunkt. Naturliebhaber wissen die Nähe zur Weser und deren bekannten Weserradweg für Ausflüge zu schätzen.
Dokumente
Energieausweis.pdf
Volksbank Hameln-Stadthagen eG
Frau Dagmar Wapelhorst
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0049515120710304
Exposé-ID: 29172002 | Referenz-ID: 2021
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