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Freie Häuser in Bodenwerder

Sie möchten ein Haus in Bodenwerder kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 195 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 93 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 29 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 14 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 0 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Behaglich Wohnen im Herzen von Bodenwerder

    Behaglich Wohnen im Herzen von Bodenwerder 

    Bodenwerder
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    58.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Renovieren Sie mit kreativen Ideen

    Renovieren Sie mit kreativen Ideen 

    Bodenwerder
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    95.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grundsolides 1-2 Familienhaus / Wesernah

    Grundsolides 1-2 Familienhaus / Wesernah 

    Bodenwerder
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    109.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus in der Innenstadt von Bodenwerder

    Gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus in der Innenstadt von Bodenwerder 

    Bodenwerder
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    149.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim

    Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim 

    Bodenwerder
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    241.089 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 37619 Hehlen, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 37619 Hehlen, Hauptstr. 

    Hehlen
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    20.000 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • STOPP - Das ist IHR Zuhause!

    STOPP - Das ist IHR Zuhause! 

    Hehlen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    147.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Ferienhaus in 37619 Hehlen, Am Weserufer

    Teilungsversteigerung Ferienhaus in 37619 Hehlen, Am Weserufer 

    Hehlen
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    18.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Am Weserufer in Bodenwerder

    Zwangsversteigerung Haus, Am Weserufer in Bodenwerder 

    Bodenwerder
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
    18.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu

    "Kleine Doppelhaushälfte in Hehlen zum Festpreis!" 

    Hehlen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    55.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusiv Wohnen in ruhiger und schöner Lage!

    Exklusiv Wohnen in ruhiger und schöner Lage! 

    Bodenwerder
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    298.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Geräumiges Zweifamilienhaus aus Ziegelsichtmauerwerk

    Geräumiges Zweifamilienhaus aus Ziegelsichtmauerwerk 

    Bodenwerder
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    109.000 €
    Kaufpreis
    248 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Emmerthal - provisionsfrei für Erwerber!

    Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Emmerthal - provisionsfrei für Erwerber! 

    Emmerthal
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    73.360 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 31860 Emmerthal, Krülbrink

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 31860 Emmerthal, Krülbrink 

    Emmerthal
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    104.800 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
  • Sie lieben das Landleben ? Dann sind Sie hier richtig !

    Sie lieben das Landleben ? Dann sind Sie hier richtig ! 

    Dielmissen
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    209.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sehr großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Dielmissen

    Sehr großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Potenzial in Dielmissen 

    Dielmissen
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    94.500 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Grundrisse, in denen sich leben lässt

    Grundrisse, in denen sich leben lässt 

    Lüerdissen
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    122.500 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus in Ottenstein

    Haus in Ottenstein 

    Ottenstein
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    359.000 €
    Kaufpreis
    419 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großer Scheune in Grave

    Einfamilienhaus mit großer Scheune in Grave 

    Grave
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    39.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu

    "Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Grohnde!" 

    Emmerthal / Grohnde
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    119.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bodenwerder stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bodenwerder überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bodenwerder sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bodenwerder mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bodenwerder gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bodenwerder oder 4-Zimmer-Wohnung in Bodenwerder ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bodenwerder um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bodenwerder oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bodenwerder zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bodenwerder und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bodenwerder.

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