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Freie Häuser in Suthfeld

Wählen Sie hier aus 288 Häusern, die aktuell in Suthfeld und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 143 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 25 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 14 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 18 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Modernes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage

    Modernes Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Lage 

    Haste
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großzügiges 1 - 2 Familienhaus in ruhiger Lage

    Großzügiges 1 - 2 Familienhaus in ruhiger Lage 

    Hohnhorst
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    178.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wenn Träume zur Realität werden- dann haben sie mit MASSA und ihren richtigen Entscheidungen gebaut!

    Wenn Träume zur Realität werden- dann haben sie mit MASSA und ihren richtigen Entscheidungen gebaut! 

    Haste
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    283.998 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus in Bad Nenndorf

    Großes Einfamilienhaus in Bad Nenndorf 

    Bad Nenndorf
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    465.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zentrumsnahes 1-2-Familienwohnhaus

    Zentrumsnahes 1-2-Familienwohnhaus 

    Bad Nenndorf
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RUDNICK bietet SAHNESTÜCK: großes Haus mit 3 Wohnungen + 1-Zi. Appartment!

    RUDNICK bietet SAHNESTÜCK: großes Haus mit 3 Wohnungen + 1-Zi. Appartment! 

    Bad Nenndorf
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    271 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • RUDNICK bietet GELEGENHEIT: 3 Familienhaus im Zentrum von Bad Nenndorf

    RUDNICK bietet GELEGENHEIT: 3 Familienhaus im Zentrum von Bad Nenndorf 

    Bad Nenndorf
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    268.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Für Kapitalanleger - sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit drei 2-Zimmerwohnungen ...

    Für Kapitalanleger - sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit drei 2-Zimmerwohnungen ... 

    Bad Nenndorf
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    260.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenendhaus mit idyllischem Blick

    Reihenendhaus mit idyllischem Blick 

    Barsinghausen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    180.000 €
    Mindestpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hochwertiges Dreifamilienhaus in der Region Hannover - Provisionsfrei

    Hochwertiges Dreifamilienhaus in der Region Hannover - Provisionsfrei 

    Wunstorf
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    698.000 €
    Kaufpreis
    358 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 31552 Rodenberg, Auf der Zinne

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 31552 Rodenberg, Auf der Zinne 

    Rodenberg
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    76.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Auf der Zinne in Rodenberg

    Zwangsversteigerung Haus, Auf der Zinne in Rodenberg 

    Rodenberg
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    76.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Über 5 % Rendite für Kapitalanleger oder zusätzliche Mieteinnahmen für Eigennutzer

    Über 5 % Rendite für Kapitalanleger oder zusätzliche Mieteinnahmen für Eigennutzer 

    Wunstorf
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    328 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Haus mit Einliegerwohnung! Ein Raumwunder mit ihrer persönlichen Note!

    Haus mit Einliegerwohnung! Ein Raumwunder mit ihrer persönlichen Note! 

    Beckedorf
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    374.999 €
    Kaufpreis
    206 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Rodenberg - Auch zur Kapitalanlage -

    Gepflegtes Ein- bis Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Rodenberg - Auch zur Kapitalanlage - 

    Rodenberg
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    325.000 €
    Kaufpreis
    235 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Gasthof mit Saal, Terrasse, Wohnung und Hinterhaus

    Gasthof mit Saal, Terrasse, Wohnung und Hinterhaus 

    Barsinghausen / Winninghausen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    171 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Günstiger bauen auf dem Lande

    Günstiger bauen auf dem Lande 

    Beckedorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    195.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gute Investition ins Eigenheim

    Gute Investition ins Eigenheim 

    Beckedorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    211.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Nach Hause kommen und wohlfühlen

    Nach Hause kommen und wohlfühlen 

    Beckedorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    254.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Haus, Ihre Terrasse, Ihr Beckedorf

    Ihr Haus, Ihre Terrasse, Ihr Beckedorf 

    Beckedorf
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    260.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Suthfeld stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Suthfeld überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Suthfeld sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Suthfeld mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Suthfeld gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Suthfeld oder 4-Zimmer-Wohnung in Suthfeld ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Suthfeld um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Suthfeld oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Suthfeld zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Suthfeld und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Suthfeld.

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