MGK bietet Mesmerode: Mehrgenerationenhaus! Zusammenleben unter einem Dach

Das freistehende, gepflegte Zweifamilienhaus mit Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den Bewohnern viel Privatsphäre. Die Umgebung ist ideal für Menschen, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Haus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Vermietung, als Mehrgenerationenhaus oder für den Eigenbedarf. Im Jahr 1975 wurde das Gebäude umfassend umgebaut und modernisiert. Dabei entstand durch die Aufstockung ein vollwertiges Obergeschoss ohne Dachschrägen. Zusätzlich wurde neue Nutzfläche im Dachgeschoss geschaffen. Auch das Erdgeschoss erhielt eine Wohnflächenerweiterung, während der Keller durch den Anbau zusätzliche Nutzfläche gewann. Mehr Informationen zu den Umbaumaßnahmen finden Sie in unserem Exposé unter dem Punkt „Ausstattung“. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem großzügig Wohnzimmer und viel Fensterfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch Zugang zu einer einladenden Terrasse mit Außentreppe, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer steht zur freien Verfügung, ebenso wie ein kleiner Abstellraum für Vorräte oder Hausgeräte. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete Wintergarten, der im Zuge des Umbaus von 1997/98 geschaffen wurde und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Der beheizte Wintergarten kann durch

EG: – 3 Zimmer – Terrasse mit Treppe in den Garten – Einbauküche – Speisekammer – Bad mit WC und Dusche 1. OG: – 4 Zimmer – Großer Wintergarten mit Heizkörper, Zickzack-Faltfenstern und elektrischer Markise – Einbauküche – Bad mit Dusche – Balkon mit nördlicher Ausrichtung Dachgeschoss: – 2 Zimmer – Badezimmer mit WC + Waschbecken; Dusche kann nachgerüstet werden – Stauraum im Kniestock Keller: – Öl-Heizung Viessmann; Baujahr 2000, 4 Öltanks mit je 2.000 Liter Fassungsvermögen – Waschküche mit Haustechnik – Badezimmer mit Badewanne und Dusche – Separater Raum mit WC + Pissoir – Sauna – Kabelfernsehen vorhanden Parkmöglichkeiten: – Doppelgarage – Stellfläche für PKW-Fahrzeuge vor der Garage

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Aus diesem können Sie diese Informationen über die Immobilie entnehmen. Mit dem Exposé erhalten Sie außerdem die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung. Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wenn wir von einem Kunden eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass dieser Kunde über die von ihm bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchte und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt davon unberührt. Die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung oder Sperrung der personenbezogenen Daten können uns gegenüber jederzeit geltend gemacht werden. Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.