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    Online seit: 30.06.2025

    Gepflegter und moderner Bungalow in Lauenau!

    31867 Lauenau
    269.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    463 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 269.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31867 Lauenau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in diesem gepflegten Bungalow, der modernste Wohnbedürfnisse erfüllt. Diese im Jahr 2008 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie bietet eine ansprechende Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² im Dachgeschoss – das zum Teil bereits mit Fußboden ausgestattet ist – bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die clever aufgeteilten 3,5 Zimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und mit offener Küche, einem Schlafzimmer, Arbeits- sowie Gästezimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Sauna. Der stilvolle Kaminofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre, die besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Im Außenbereich erwartet Sie ein praktisches Doppelcarport, das nicht nur Ihren Fahrzeugen Schutz bietet, sondern auch über einen angrenzenden Geräteschuppen verfügt, der zusätzlichen Stauraum bereitstellt. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Rückzugsort, der mit seiner durchdachten Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

    Ausstattung

    - Fußbodenheizung - Fliesen - Sauna - Kamin - DG 50 m², zum Teil Fußboden gelegt für Abstellfläche - Doppelcarport mit Geräteschuppen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Lauenau. Lauenau bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, versch. Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel die Eishalle oder das Mineralbad. Auch für Pendler ist Lauenau sehr interessant. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Bundesautobahn A2. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 42 km entfernt.

    Dokumente

    Energieausweis.pdf
    Logo Herr Hendrik Thies

    Volksbank Hameln-Stadthagen eG

    Herr Hendrik Thies

    Impressum

    Exposé-ID: 29162344  |  Referenz-ID: 2075


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