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    Komm rein und fühl dich Zuhause - Wir modernisieren für Sie

    Komm rein und fühl dich Zuhause - Wir modernisieren für Sie 

    Garbsen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    581 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    76 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Nette 1-Zimmer-Single-Wohnung mit Balkon

    Nette 1-Zimmer-Single-Wohnung mit Balkon 

    Garbsen
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    361 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    47 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Nette 3-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Bewohner

    Nette 3-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Bewohner 

    Garbsen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    538 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    74 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon 

    Garbsen
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    377 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    Moderne Wohnung mit Balkon sucht geschickte Hände

    Moderne Wohnung mit Balkon sucht geschickte Hände 

    Garbsen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    486 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Moderne 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner

    Moderne 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner 

    Garbsen
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    581 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    77 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Toll, schick, gemütlich und schon modernisiert

    Toll, schick, gemütlich und schon modernisiert 

    Garbsen
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    412 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    52 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    3-Zimmer-Wohnung in Hannover Marienwerder ab sofort verfügbar

    3-Zimmer-Wohnung in Hannover Marienwerder ab sofort verfügbar 

    Hannover
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    600 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen im Zentrum Garbsens

    Wohnen im Zentrum Garbsens 

    Garbsen
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
    367 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    37 m²
    Wohnfläche
    1
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierung in 2018! Hier können Sie kurzfristig einziehen

    Modernisierung in 2018! Hier können Sie kurzfristig einziehen 

    Garbsen
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    534 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • KUNZE: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Stöcken!

    KUNZE: Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Stöcken! 

    Hannover
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, renoviert
    837 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    93 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 3-ZIM-DG WOHNUNG GEMÜTLICH - HANN-MISBURG

    3-ZIM-DG WOHNUNG GEMÜTLICH - HANN-MISBURG 

    Hannover-Misburg
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    520 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • WGH-Herrenhausen eG!

    WGH-Herrenhausen eG! 

    Hannover
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    395 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Schöne, geräumige zwei Zimmer Wohnung in Langenhagen-Schulenburg-Engelbostel

    Schöne, geräumige zwei Zimmer Wohnung in Langenhagen-Schulenburg-Engelbostel 

    Langenhagen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
    720 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Ruhig, grün und gemütlich - Hier wird modernisiert

    Ruhig, grün und gemütlich - Hier wird modernisiert 

    Hannover
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    566 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    56 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Hier wird eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung für Sie modernisiert

    Hier wird eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung für Sie modernisiert 

    Hannover
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil
    690 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    71 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Stöcken - Einzigartige 2. Zi. DG-Maisonette Whg.

    Stöcken - Einzigartige 2. Zi. DG-Maisonette Whg. 

    Hannover
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne
    460 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    63 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wenn Sie etwas besonderes suchen - exklusive Maisonette-Wohnung

    Wenn Sie etwas besonderes suchen - exklusive Maisonette-Wohnung 

    Seelze
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, Neubaustandard, Neubau
    925 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    88 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Modernisierung in 2019! Schöner Wohnen - Hier wird für Sie modernisiert

    Modernisierung in 2019! Schöner Wohnen - Hier wird für Sie modernisiert 

    Hannover
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Zentralheizung
    685 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    68 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • WGH-Herrenhausen eG

    WGH-Herrenhausen eG 

    Seelze
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    342 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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    Immobilien-Zusatzservices


    Tipps für Garbsen

    Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Garbsen und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
    Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Garbsen in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Garbsen relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Garbsen mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
    Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Garbsen vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Garbsen mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
    Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Garbsen oder eine Mietwohnung auf Zeit in Garbsen suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
    Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Garbsen eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Garbsen zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
    Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Garbsen und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Garbsen. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Garbsen.


    meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

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