Online seit: 22.11.2024

Erstbezug: Neubau-WG in Linden-Mitte

30449 Hannover / Linden-Mitte

1.450 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

72 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

LoggiaBarrierefrei / für SeniorenWasch- / Trockenraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.450 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	72,48 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Bezugsfrei ab:	01.10.2025

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2033-04-24
Energiebedarfskennwert:	49 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2025

Standort

30449 Hannover / Linden-Mitte

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese Mietwohnung eignet sich besonders für gemeinschaftliches Wohnen. Jeder Bewohner erhält ein eigenes Badezimmer: Für Wohngemeinschaften einmalig! Die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich im Herbst 2025 sein.

Ausstattung

• offener Wohn-, Ess-, Kochbereich • Loggia • Bäder mit bodengleicher Dusche • Abstellraum • barrierefreie Wohnung • KfW-Effizienzhaus 40 • bodentiefe energieeffiziente Holz-Aluminium-Fenstern • elektrisch betriebene Raffstores • Wärmeversorgung über Fernwärme • Fußbodenheizung über Einzelraumthermostate regelbar • Echtholzparkett in Eiche als Landhausdiele • Feinsteinzeug-Fliesen • hochwertige Sanitärobjekte und bodengleiche Duschen • helle Tageslicht-Treppenhaus und große Aufzugskabine • hochwertiger immergrüner Hofgarten • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Wallboxen • Fahrrad-Parkplätze in der Tiefgarage Weitere Bilder und Ausstattungsdetails sowie Grundrisse erhalten Sie hier auf Anfrage mit unserem Prospekt über einem Download Link, den wir Ihnen per Email zusenden. Dieses Immobilienangebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Der Neubau dieses Mehrfamilienhaus hat seinen Platz in Linden-Mitte mitten im Kietz zwischen dem Lindener Marktplatz und dem Küchengarten gefunden. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich alles für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kitas und ein beliebter Wochenmarkt sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vor 103 Jahren kam das Industriedorf Linden zu Hannover. Heute ist der Stadtteil jung und so vielseitig wie seine Bewohner*innen. Er bietet eine Kunst-, Kultur-, Bar- und Gastroszene sowie besondere Erholungsorte. Alles zusammen macht den Stadtteil zu einem liebenswerten Zuhause in Linden.

CONIMMO Immobilien GmbH

www.conimmo.de

Impressum

Exposé-ID: 17547642 | Referenz-ID: CI 2378

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