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      • MFH mit 9 WE und 6 Garagenstellplätzen: Attraktiv saniert in begehrter Lage von Hannover Linden-Nord
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        453 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 30453 Hannover, Göttinger Chaussee
        Einfamilienhaus in 30453 Hannover, Göttinger Chaussee 
        Hannover (Ricklingen)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        92.000 €
        Kaufpreis
        1.115 m²
        Grundstücksfl.
      • Großzügiges Wohnen im Malerviertel
        Großzügiges Wohnen im Malerviertel 
        Hannover (List)
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.460.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Reihenendhaus mit Garten und Südterrasse | Constanze
        855.500 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Constanze - Stadthaus mit Südterrasse und Masterbad
        Constanze - Stadthaus mit Südterrasse und Masterbad 
        Hannover (List)
        Ausstattung: Terrasse
        815.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Constanze - Stadthaus mit Garten und Dachterrasse
        Constanze - Stadthaus mit Garten und Dachterrasse 
        Hannover (List)
        Ausstattung: Terrasse
        800.500 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Constanze - Stadthaus mit Südterrasse und Masterbad
        Constanze - Stadthaus mit Südterrasse und Masterbad 
        Hannover (List)
        Ausstattung: Terrasse
        797.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Constanze - Reihenendhaus mit Süd-/Westgarten
        Constanze - Reihenendhaus mit Süd-/Westgarten 
        Hannover (List)
        Ausstattung: Terrasse
        834.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KUNZE: PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung
        KUNZE: PROVISIONSFREI: Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung 
        Hannover (Ricklingen)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        990.000 €
        Kaufpreis
        419 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar
        Autonomes Module-Haus, mit oder ohne Grundstück erwerbbar 
        Hannover (Döhren)
        Ausstattung: keine Angabe
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnpark am See
        Wohnpark am See 
        Ronnenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives vermietetes Mehrfamilienhaus in Hannover-Vinnhorst mit großem Grundstück und Parkplätze.
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Hochwertiger Wohntraum zwischen City und Grün: Energieeffiziente Stadtvilla in Hannover-Seelhorst
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • gemütliches Reihenmittelhaus in Empelde
        gemütliches Reihenmittelhaus in Empelde 
        Ronnenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zero:e Park! 5-Zimmer passiv Reiheneckhaus in beliebter Lage von Hannover - Wettbergen
        Zero:e Park! 5-Zimmer passiv Reiheneckhaus in beliebter Lage von Hannover - Wettbergen 
        Hannover (Wettbergen)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        675.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ansprechendes Reihenmittel-/Reihenendhaus mit hellen Räumlichkeiten & schönem Garten
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Gänsemarsch in Hemmingen
        Zwangsversteigerung Haus, Gänsemarsch in Hemmingen 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        438.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 30179 Hannover, Mahlsdorfweg
        Einfamilienhaus in 30179 Hannover, Mahlsdorfweg 
        Hannover (Sahlkamp)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        322.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Renoviertes Split-Level-Haus mit Garten und Garage, Nähe Mardalwiesen und Hermann-Löns-Park
        Renoviertes Split-Level-Haus mit Garten und Garage, Nähe Mardalwiesen und Hermann-Löns-Park 
        Hannover (Kirchrode)
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
        959.800 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein/Mehrfamilienhaus in 30966 Hemmingen, Gänsemarsch
        Ein/Mehrfamilienhaus in 30966 Hemmingen, Gänsemarsch 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        438.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hannover stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hannover überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hannover sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hannover mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hannover gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hannover oder 4-Zimmer-Wohnung in Hannover ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hannover um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hannover.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hannover oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hannover zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hannover.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.