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      • 1/3
        Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
        Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        367.100 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage
        Ihr Bungalow mit Premium - Ausstattung in ruhiger Lage 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        553.792 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/4
        Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte
        Hier ist die bezahlbare Doppelhaushälfte 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        338.447 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Wohnen in seiner schönsten Form
        Wohnen in seiner schönsten Form 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        479.106 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche
        Hier ist die perfekte Lage für gehobene Ansprüche 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        585.139 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        Für Kapital Anleger
        Für Kapital Anleger 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.220.000 €
        Kaufpreis
        352 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Für Kapital Anleger
        Für Kapital Anleger 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        375 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/4
        Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
        357.525 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
        403.100 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/4
        Dreifach  sparen.  Doppelhaushälfte als klimafreundlicher Neubau mit PV - Anlage. Kfw Förderung (100.000,--  ab 1,93% . Energiekosten zusätzlich gespa
        398.806 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 31535 Neustadt, Im Dorfe
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 31535 Neustadt, Im Dorfe 
        Neustadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
      • 1/24
        Luxuriöser Fachwerktraum - Blick in die Landschaft in Neustadt/Rbge. OT
        Luxuriöser Fachwerktraum - Blick in die Landschaft in Neustadt/Rbge. OT 
        Neustadt am Rübenberge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin, Garten/-mitbenutzung
        769.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 30900 Wedemark, In der Senke
        Einfamilienhaus in 30900 Wedemark, In der Senke 
        Wedemark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        414.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
      • 1/3
        Handwerker aufgepasst!
Sanierungsbedürftiges MFH - bis  zu 6 Wohnungen möglich - in ländlicher Gegend mit guter Anbindung!
        289.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Ihr neues STREIF Haus in Lindwedel
        Ihr neues STREIF Haus in Lindwedel 
        Lindwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        545.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr neuer STREIF Bungalow in Lindwedel
        Ihr neuer STREIF Bungalow in Lindwedel 
        Lindwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        595.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/10
        STREIF Haus klimafreundlich und individuell
        STREIF Haus klimafreundlich und individuell 
        Lindwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        730.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Ihr neues STREIF Haus einschließlich Grundstück in Lindwedel
        Ihr neues STREIF Haus einschließlich Grundstück in Lindwedel 
        Lindwedel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        575.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/32
        Verträumtes Scherenbostel: Ruhiges Wohnen im Grünen, nur einen Steinwurf von Hannover entfernt
        Verträumtes Scherenbostel: Ruhiges Wohnen im Grünen, nur einen Steinwurf von Hannover entfernt 
        Wedemark / Scherenbostel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        419.990 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Neubau DHH - Bringen Sie Ihren Hauspartner gleich mit
        Neubau DHH - Bringen Sie Ihren Hauspartner gleich mit 
        Wedemark / Scherenbostel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        505.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Wedemark

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wedemark stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wedemark überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wedemark sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wedemark mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wedemark gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wedemark oder 4-Zimmer-Wohnung in Wedemark ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wedemark um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wedemark oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wedemark zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wedemark.

          Immobilien-Zusatzservices für Wedemark

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wedemark

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.