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      • Investieren Sie in Ihre Zukunft: Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus
        Investieren Sie in Ihre Zukunft: Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus 
        Lindwedel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lindwedel! Neubau!  Atemberaubende Doppelhaushälfte in Traumlage!
        Lindwedel! Neubau! Atemberaubende Doppelhaushälfte in Traumlage! 
        Lindwedel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC
        449.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus
        Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus 
        Lindwedel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus
        Neubau einer Doppelhaushälfte als Energie-Effizienshaus 
        Lindwedel
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf schönem Gartengrundstück
        Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf schönem Gartengrundstück 
        Lindwedel
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        390.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Reserviert! +++ Modernisierter Bungalow in schöner Lage
        Reserviert! +++ Modernisierter Bungalow in schöner Lage 
        Lindwedel
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Neubau-Doppelhaushälften in der Wedemark!
        Großzügige Neubau-Doppelhaushälften in der Wedemark! 
        Wedemark
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        RE/MAX - Historisch mit Weitblick
        RE/MAX - Historisch mit Weitblick 
        Neustadt am Rübenberge
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        156.700 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Fachwerkanwesen für Pferdefreunde
        Traumhaftes Fachwerkanwesen für Pferdefreunde 
        Neustadt am Rübenberge
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Für Pferdeliebhaber! Großes Anwesen
        Für Pferdeliebhaber! Großes Anwesen 
        Neustadt am Rübenberge
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Großzügiges Bauernhaus
        Großzügiges Bauernhaus 
        Wedemark
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        460.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
        Großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus 
        Wedemark
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wedemark, tolles KfW 55 Komfort-Landhaus                                                                                             GREFER IMMOBILIEN
        Wedemark, tolles KfW 55 Komfort-Landhaus GREFER IMMOBILIEN 
        Wedemark
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wedemark, tolles KfW 55 Komfort-Landhaus                                                                                             GREFER IMMOBILIEN
        Wedemark, tolles KfW 55 Komfort-Landhaus GREFER IMMOBILIEN 
        Wedemark, Rawers Hof 25
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        449.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusiver Fachwerktraum auf großem Naturgrundstück
        Exklusiver Fachwerktraum auf großem Naturgrundstück 
        Wedemark
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Anwesen - Natur pur, Exklusive Reitanlage bei Schwarmstedt
        Traumhaftes Anwesen - Natur pur, Exklusive Reitanlage bei Schwarmstedt 
        Schwarmstedt
        7,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        2.650.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 31535 Neustadt, Zum Obstgarten
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 31535 Neustadt, Zum Obstgarten 
        Neustadt am Rübenberge
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        190.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Obstgarten in Neustadt a. Rbge.
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Obstgarten in Neustadt a. Rbge. 
        Neustadt am Rübenberge
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        190.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Reizende Holländer Mühle mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!
        Reizende Holländer Mühle mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage! 
        Neustadt am Rübenberge
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neubau einer großzügigen Doppelhaus Hälfte in Wennebostel
        Neubau einer großzügigen Doppelhaus Hälfte in Wennebostel 
        Wedemark
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        420.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lindwedel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lindwedel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lindwedel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lindwedel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lindwedel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lindwedel oder 4-Zimmer-Wohnung in Lindwedel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lindwedel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lindwedel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lindwedel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lindwedel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lindwedel.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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