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      • Schönes Friesenhaus im  Süden der Lüneburger Heide
        Schönes Friesenhaus im Süden der Lüneburger Heide 
        Essel , Aller
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
        540.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Landleben genießen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Buchholz (Aller)!
        Landleben genießen: Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Buchholz (Aller)! 
        Buchholz (Aller)
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Kelleranteil
        295.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllischer Landsitz nahe Hannover
        Idyllischer Landsitz nahe Hannover 
        Grethem
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig! Baubeginn individuell möglich!
        Der Bungalow mit hohem Komfort - einfach großartig! Baubeginn individuell möglich! 
        Gilten
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        254.630 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhaftes Fachwerkanwesen für Pferdefreunde
        Traumhaftes Fachwerkanwesen für Pferdefreunde 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Reizende Holländer Mühle mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage!
        Reizende Holländer Mühle mit großzügigem Grundstück in ruhiger Lage! 
        Neustadt am Rübenberge
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • RUDNICK bietet ERHOLUNG: voll möbliertes Ferienhaus auf großem Pachtgrundstück in Lindwedel
        74.900 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Keine Provision: Moderne neue DHH in Lindwedel
        Keine Provision: Moderne neue DHH in Lindwedel 
        Lindwedel
        Ausstattung: provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lindwedel, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Ankleide, Kamin und Carport    GREFER IMMOBILIEN
        Lindwedel, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Ankleide, Kamin und Carport GREFER IMMOBILIEN 
        Lindwedel
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald
        Charmantes Einfamilienhaus in Rodewald 
        Rodewald
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
      • Bauen Sie günstig mit allkauf in Rodewald
        Bauen Sie günstig mit allkauf in Rodewald 
        Rodewald
        Ausstattung: Gäste WC
        210.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleines Wohnidyll wartet auf Sie
        Kleines Wohnidyll wartet auf Sie 
        Hodenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neubau inklusive Bauland in 29308 Thören
        Neubau inklusive Bauland in 29308 Thören 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, Neubau
        250.381 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT     /Zweifamilienhaus mit 1204 qm Grundstück für 129.000,00 € im GRÜNEN
        VERKAUFT /Zweifamilienhaus mit 1204 qm Grundstück für 129.000,00 € im GRÜNEN 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        129.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • VERKAUFT    /Familienglück im grünen, Einfamilienhaus mit viel Grundstück
        VERKAUFT /Familienglück im grünen, Einfamilienhaus mit viel Grundstück 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: Terrasse, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen
        129.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnen in gepflegter Atmosphäre!
        Großzügiges Wohnen in gepflegter Atmosphäre! 
        Hodenhagen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        391.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • **Provisionsfrei** **Einzigartig und Einmalig**
        **Provisionsfrei** **Einzigartig und Einmalig** 
        Ahlden (Aller)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • REH im beliebten Elze, zentrale Lage mit Einliegerwohnung
        REH im beliebten Elze, zentrale Lage mit Einliegerwohnung 
        Wedemark
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten im historischen Schulhaus
        Wohnen und Arbeiten im historischen Schulhaus 
        Winsen (Aller)
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        513 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Vielversprechendes Wohnen auf einer Ebene
        Vielversprechendes Wohnen auf einer Ebene 
        Wedemark
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        268.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarmstedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarmstedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarmstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarmstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarmstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarmstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarmstedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarmstedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarmstedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarmstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarmstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarmstedt.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schwarmstedt


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.