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Online seit: 13.08.2025

Haus mit schönem Garten zum TOP Einstiegspreis

30952 Ronnenberg

299.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

107 m²

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	299.000 €
Stellplatzkaufpreis:	12.500 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	107 m²
Grundstück:	183 m²
Nutzfläche:	40 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Erschließung:	Erschlossen
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1961
Letzte Modernisierung:	2005
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	13.08.2025sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	09.07.2024
Gültig bis:	2034-07-08
Energieeffizienzklasse:	F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1961

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

30952 Ronnenberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung. Es ist überwiegend im Stil des Baujahres ausgestattet, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie ein bezugsfertiges Zuhause erwartet. Das direkt angrenzende Reihenhaus steht ebenfalls zum Verkauf – ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen oder guten Freunden Tür an Tür leben möchten. Fordern Sie gerne beide Exposés bei uns an!

Lage

Der gefragte Stadtteil Empelde bietet Ihnen neben einer hervorragender Bus- und Straßenbahnverbindung einen S-Bahn-Anschluss. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Sie werden die gute Lage genießen und sicherlich manchmal auch auf das Auto verzichten.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Herr Peter Läufer

Impressum

Exposé-ID: 29244955 | Referenz-ID: 02-8744

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