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      • 1/31
        Hier investiere ich gerne - WGH in bester Innenstadtlage - Hochwertig saniert
        Hier investiere ich gerne - WGH in bester Innenstadtlage - Hochwertig saniert 
        Sarstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        620.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        MFH - Groß und solide
        MFH - Groß und solide 
        Springe-Lüdersen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        650.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        EFH Haus 160m2 Keller Garage 800m2 Grundstück 9 KM Messe Ikea Einfamilenhaus
        EFH Haus 160m2 Keller Garage 800m2 Grundstück 9 KM Messe Ikea Einfamilenhaus 
        Bledeln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        385.999 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah 
        Hannover
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Zweifamilienhaus in Gehrden
        Zweifamilienhaus in Gehrden 
        Gehrden, Barsinghäuserstr.7
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        849.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilien-Fachwerkhaus für Handwerker in Eldagsen, kein Denkmalschutz
        Mehrfamilien-Fachwerkhaus für Handwerker in Eldagsen, kein Denkmalschutz 
        Springe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        125.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/17
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde
        Doppelhaushälfte in zentraler Lage direkt in Sehnde 
        Sehnde
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/30
        2- Familienhaus in Groß-Buchholz
        2- Familienhaus in Groß-Buchholz 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        690.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Individualistisches Traumhaus in hervorragendem Zustand für die große Familie in Bestlage Springe
        Individualistisches Traumhaus in hervorragendem Zustand für die große Familie in Bestlage Springe 
        Springe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfrei: DHH und Bungalow mit Garage und Garten in einzigartiger, idyllischer Traumlage Hannover Bothfeld
        Provisionsfrei: DHH und Bungalow mit Garage und Garten in einzigartiger, idyllischer Traumlage Hannover Bothfeld 
        Hannover
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        529.750 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Neuwertiges & ansprechendes Einfamilienhaus in Barsinghausen, Ortsteil Egestorf
        Neuwertiges & ansprechendes Einfamilienhaus in Barsinghausen, Ortsteil Egestorf 
        Barsinghausen, Wennigser Str.
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Gemeinsames Glück in der Idylle einer Großstadt Hannover finden
        Gemeinsames Glück in der Idylle einer Großstadt Hannover finden 
        Hannover-Ledeburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Einbauküche, Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        672.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Glücksgriff - Gepflegtes Dreifamilienhaus in Pattensen!
        Glücksgriff - Gepflegtes Dreifamilienhaus in Pattensen! 
        Pattensen b Hannover
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        699.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Kernsanierte Doppelhaushälfte
        Kernsanierte Doppelhaushälfte 
        Hemmingen , Han
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus....eine Perle.......in Grasdorf.....ruhig gelegen....!!!
        Mehrfamilienhaus....eine Perle.......in Grasdorf.....ruhig gelegen....!!! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Klassisches Kaffeemühlenhaus mit Einliegerwohnung - modern und energetisch top saniert!
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus in Laatzen - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler
        Charmantes Einfamilienhaus in Laatzen - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        555.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Gleidingen
        Schönes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten in Gleidingen 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        669.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich!
        Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        215.400 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Hochwertiger Neubau im Herzen von Laatzen - Grasdorf in ruhiger Lage
        699.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Pattensen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Pattensen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Pattensen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Pattensen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Pattensen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Pattensen oder 4-Zimmer-Wohnung in Pattensen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Pattensen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Pattensen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Pattensen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Pattensen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Pattensen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Pattensen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.