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      • Für Liebhaber oder Investoren
        Für Liebhaber oder Investoren 
        Sarstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Sarstedt bei Hannover
        299.500 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert - Provisionsfrei: Wohnen am Sonnenkamp in Sarstedt. Familienfreundliches Reihenmittelhaus zum Kauf.
        Reserviert - Provisionsfrei: Wohnen am Sonnenkamp in Sarstedt. Familienfreundliches Reihenmittelhaus zum Kauf. 
        Sarstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        397.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Für Projektentwickler und Menschen die Ideen umsetzen
        650.000 €
        Kaufpreis
        2.384 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • Neu
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: keine Angabe
        374.085 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvolles, sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus
        Stilvolles, sehr hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: keine Angabe
        850.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Reihenhaus mit viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss!
        Charmantes Reihenhaus mit viel Platz vom Keller bis zum Dachgeschoss! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.500 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Haus mit 3 vermieteten Wohneinheiten
        Gepflegtes Haus mit 3 vermieteten Wohneinheiten 
        Pattensen b Hannover
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 30880 Laatzen, Triftstr.
        Einfamilienhaus in 30880 Laatzen, Triftstr. 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        527.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich! 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        233.960 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in 31180 Giesen, Breite Str.
        Einfamilienhaus in 31180 Giesen, Breite Str. 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        274.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Baudenkmal sucht neuen Eigentümer!
        Baudenkmal sucht neuen Eigentümer! 
        Pattensen b Hannover
        Ausstattung: Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        283 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche 
        Nordstemmen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Individuelles, stilvolles Architektenhaus
        Individuelles, stilvolles Architektenhaus 
        Pattensen b Hannover
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        845.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich!
        Das Haus mit dem schönen Satteldach - Freundlich und gemütlich! Baubeginn individuell möglich! 
        Laatzen b Hannover
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        200.070 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten, Pool und Kamin in Rössing
        Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten, Pool und Kamin in Rössing 
        Nordstemmen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in Hasede. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen!
        Großzügiges Einfamilienhaus in Hasede. Lassen Sie sich Ihre Chance nicht entgehen! 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in guter ruhiger Wohnlage auf schönem 882 m² großen Grundstück - überdachte Terrasse - Garage - Garten
      • 3MFH in Emmerke
        3MFH in Emmerke 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        800.000 €
        Kaufpreis
        1.120 m²
        Wohnfläche
        42
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sarstedt stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sarstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sarstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sarstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sarstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sarstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Sarstedt ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sarstedt um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sarstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sarstedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sarstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sarstedt.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.