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Freie Häuser in Sarstedt

In Sarstedt und Umgebung stehen derzeit 279 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 134 Einfamilienhäuser und 22 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 27 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 25 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Zweifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer ist reserviert

    Zweifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer ist reserviert 

    Sarstedt
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    310.000 €
    Kaufpreis
    184 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Saniertes 6-Zi.-Haus mit 2 Bädern, Terrasse, Garage u.v.m.

    Saniertes 6-Zi.-Haus mit 2 Bädern, Terrasse, Garage u.v.m. 

    Sarstedt
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    329.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte im Zentrum von Sarstedt

    Doppelhaushälfte im Zentrum von Sarstedt 

    Sarstedt
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Einbauküche
    190.000 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • NEUBAU! Viel Platz für die ganze Familie - schönes Reihenmittelhaus in Sarstedt!

    NEUBAU! Viel Platz für die ganze Familie - schönes Reihenmittelhaus in Sarstedt! 

    Sarstedt
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    274.990 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • NEUBAU! Charmantes Reihenmittelhaus mit 120qm Wohnfläche in Sarstedt!

    NEUBAU! Charmantes Reihenmittelhaus mit 120qm Wohnfläche in Sarstedt! 

    Sarstedt
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    254.990 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Seniorengerechte DHH mit zwei Einliegerwohnungen am Ortsrand von Gleidingen!

    Seniorengerechte DHH mit zwei Einliegerwohnungen am Ortsrand von Gleidingen! 

    Laatzen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    499.000 €
    Kaufpreis
    302 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage

    Charmante Doppelhaushälfte in bester Lage 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
    402.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ideal für Ihre Familie: Tolles Haus mit eigenem Garten un super Lage

    Ideal für Ihre Familie: Tolles Haus mit eigenem Garten un super Lage 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
    552.500 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Alles auf einer Ebene - Provisionsfreies Baugrundstück inklusive Haus

    Alles auf einer Ebene - Provisionsfreies Baugrundstück inklusive Haus 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
    455.600 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Hervorragendes Haus inklusive wunderschönes Baugrundstück

    Hervorragendes Haus inklusive wunderschönes Baugrundstück 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
    442.250 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Die Zeit war nie besser, jetzt Ihr Traumhausprojekt umsetzen!

    Die Zeit war nie besser, jetzt Ihr Traumhausprojekt umsetzen!  

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    441.600 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Grundstück in Gleidingen!

    Bauen Sie Ihr Traumhaus auf einem wunderschönen Grundstück in Gleidingen! 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    484.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Provisionsfrei - Bei uns bekommen Sie das Komplettpaket!

    Provisionsfrei - Bei uns bekommen Sie das Komplettpaket! 

    Laatzen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Neubau
    489.700 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Teilungsversteigerung Haus in 30880 Laatzen, Immengarten

    Teilungsversteigerung Haus in 30880 Laatzen, Immengarten 

    Laatzen
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    330.000 €
    Kaufpreis
    542 m²
    Grundstücksfl.
  • Wohnen und arbeiten unter einem Dach

    Wohnen und arbeiten unter einem Dach 

    Giesen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
  • Ein Hausjuwel für den Urlaub daheim

    Ein Hausjuwel für den Urlaub daheim 

    Laatzen
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    525.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sonnig - Ruhig - Exklusiv Ihr Bungalow in Laatzen!

    Sonnig - Ruhig - Exklusiv Ihr Bungalow in Laatzen! 

    Laatzen
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Einbauküche
    435.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus

    Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus 

    Laatzen/Ingeln-Oesselse
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    287.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Energiesparhaus mit Platz für die Familie und hochwertiger Ausstattung!

    Energiesparhaus mit Platz für die Familie und hochwertiger Ausstattung! 

    Laatzen
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    305.000 €
    Kaufpreis
    98 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage...

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage... 

    Algermissen-Bledeln
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sarstedt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sarstedt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sarstedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sarstedt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sarstedt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sarstedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Sarstedt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sarstedt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sarstedt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sarstedt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sarstedt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sarstedt.

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