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        Neu
        Service Wohnen - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
        Service Wohnen - Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage 
        Bad Salzdetfurth
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Personenaufzug, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        2.327.220 €
        Kaufpreis
        613 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah
        Doppelreihenhaus Kirchrode - verborgen, großzügig, lichtdurchflutet, naturnah 
        Hannover
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        685.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KUNZE: PROVISIONSFREI: Sanierungsbedürftiges Haus mit hervorragender S-Bahn Anbindung
        289.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Für Kapitalanleger! Teilvermietetes MFH mit 3 Wohnungen und Stellplätzen in Harsum-Asel
        563.900 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus im kommenden Baugeb. in Borsum.
        Für alle, die es großzügig lieben. Ihr Familienhaus im kommenden Baugeb. in Borsum. 
        Harsum, Algermisserstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        211.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich!
        Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn individuell möglich! 
        Harsum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        177.600 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Zuhause das überzeugt im kommenden Baugeb. in Groß Förste.
        Ein Zuhause das überzeugt im kommenden Baugeb. in Groß Förste. 
        Giesen b Hildesheim, Burgstraße
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        215.400 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die Bundesgartenschau hat auch schon angefragt!
        Die Bundesgartenschau hat auch schon angefragt! 
        Hildesheim (Drispenstedt)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        500.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gemütliches Reihenmittelhaus in Hildesheim-Nord
        Gemütliches Reihenmittelhaus in Hildesheim-Nord 
        Hildesheim (Nord)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügige Wohn-Oase mit Dachterrasse und Gewerbeeinheit in Hildesheim-Himmelsthür !
        2.890.000 €
        Kaufpreis
        1.016 m²
        Wohnfläche
        29
        Zimmer
      • Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche
        Wohlfühlhaus 160m² Wohnfläche 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        310.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!
        Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich! 
        Giesen b Hildesheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        246.600 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Architektenhaus für große Familien
        Architektenhaus für große Familien 
        Hildesheim (Himmelsthür)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        414.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sarstedt | Offene Besichtigung am Dienstag, 24.08.21 von 16:00 bis 18:00 Uhr
        Sarstedt | Offene Besichtigung am Dienstag, 24.08.21 von 16:00 bis 18:00 Uhr 
        Sarstedt, Hottelner Str. 33
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        215.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich!
        Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn individuell möglich! 
        Algermissen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        165.050 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller in Lühnde
        Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Keller in Lühnde 
        Algermissen
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        427.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertig ausgestattet, Stein auf Stein
        Hochwertig ausgestattet, Stein auf Stein 
        Sarstedt
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung, Neubau
        479.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Groß Lobke - Einfamilienhaus plus Altbau
        Groß Lobke - Einfamilienhaus plus Altbau 
        Algermissen
        Ausstattung: Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exkl. Wohngebäude hochwertig san./mod., Wfl. ca. 270 m² im OG/DG, EG gewerbl. genutzt Nfl. 144 m², Hofgebäude, Nfl. 250 m², beste Innenstadtlage
        620.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schickes Reihenmittelhaus in guter Lage in Sarstedt
        Schickes Reihenmittelhaus in guter Lage in Sarstedt 
        Sarstedt
        Ausstattung: Zentralheizung
        412.500 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Harsum stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Harsum überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harsum sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harsum mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harsum gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harsum oder 4-Zimmer-Wohnung in Harsum ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Harsum um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Harsum.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Harsum oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harsum zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Harsum.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Harsum


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.