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      • Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Hildesheim
        Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Hildesheim 
        Hildesheim (Moritzberg)
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garten, Garage, renoviert, Einbauküche
        449.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ein Haus für die ganze Familie
        Ein Haus für die ganze Familie 
        Hildesheim (Ost)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        296.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage am Galgenberg!
        Repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage am Galgenberg! 
        Hildesheim (Marienburger Höhe)
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • RUDNICK bietet GEPFLEGTES Mehrfamilienhaus in Hildesheim
        RUDNICK bietet GEPFLEGTES Mehrfamilienhaus in Hildesheim 
        Hildesheim (Ost)
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon
        750.000 €
        Kaufpreis
        494 m²
        Wohnfläche
      • HI - Bockfeld: Raum für Ihren Traum
        HI - Bockfeld: Raum für Ihren Traum 
        Hildesheim (Moritzberg)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage - Reserviert!
        Ein-/Zweifamilienhaus in Traumlage - Reserviert! 
        Hildesheim (Moritzberg)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
      • *Hildesheim* 2 gepflegte Reihenhäuser als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in guter Lage
        *Hildesheim* 2 gepflegte Reihenhäuser als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung in guter Lage 
        Hildesheim (Ochtersum)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Hi-Bavenstedt 2-3 Familienhaus, Mehrgenerationenhaus
        Hi-Bavenstedt 2-3 Familienhaus, Mehrgenerationenhaus 
        Hildesheim (Bavenstedt)
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        560.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives wohnen in traumhafter Lage!
        Exklusives wohnen in traumhafter Lage! 
        Hildesheim (Itzum)
        3,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen!
        Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen! 
        Hildesheim (Neuhof)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Neubau
        362.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen!
        Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen! 
        Hildesheim (Neuhof)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Neubau
        382.500 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen!
        Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen! 
        Hildesheim (Neuhof)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Neubau
        362.500 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen!
        Hildesheim - Neuhof: Modernes Wohnen! 
        Hildesheim (Neuhof)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Neubau
        380.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND GROßEM GARTEN
        EINFAMILIENHAUS MIT TERRASSE UND GROßEM GARTEN 
        Hildesheim (Achtum)
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • HI-Bavenstedt: Ihre Ideen sind gefragt
        HI-Bavenstedt: Ihre Ideen sind gefragt 
        Hildesheim (Bavenstedt)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mediterranes Architektenhaus in bester Lage mit unverbautem Blick in Itzum-Hohe Rode!
        Mediterranes Architektenhaus in bester Lage mit unverbautem Blick in Itzum-Hohe Rode! 
        Hildesheim (Itzum)
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Einbauküche
        985.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Provisionsfrei: Wohnhaus mit Garage in Barienrode (PLZ 31199)
        Provisionsfrei: Wohnhaus mit Garage in Barienrode (PLZ 31199) 
        Diekholzen
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        385.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Großzügig Wohnen in HI-Einum
        Großzügig Wohnen in HI-Einum 
        Hildesheim (Einum)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte in Hildesheim - Itzum zu verkaufen!
        Schöne Doppelhaushälfte in Hildesheim - Itzum zu verkaufen! 
        Hildesheim (Itzum)
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        340.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau! Exklusives Einfamilienhaus - Leben im Klostergut Sorsum
        Neubau! Exklusives Einfamilienhaus - Leben im Klostergut Sorsum 
        Hildesheim (Sorsum)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hildesheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hildesheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hildesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hildesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hildesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hildesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Hildesheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hildesheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hildesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hildesheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hildesheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hildesheim.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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