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    Online seit: 18.08.2025

    Reihenhaus in Himmelsthür!!! Auf Erbpachtgrundstück! Zentrale Lage!

    31137 Hildesheim
    220.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche
    129 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 10.000 €
    Käufercourtage: 2,38 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31137 Hildesheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: ein charmantes Reihenmittelhaus in der malerischen Stadt Hildesheim, das zum Kauf angeboten wird. Erbaut im Jahr 1952, besticht diese massiv gebaute Immobilie durch ihre zeitlose Architektur und beständige Bauqualität. Das Haus bietet ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Betreten Sie das Haus und erleben Sie das angenehme Wohnambiente. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Zudem verfügt das Haus über einen vollwertigen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug findet in der zum Objekt gehörenden Garage einen sicheren Stellplatz. Das Haus steht auf einem Erbbaugrundstück der Klosterkammer Hannover. Die Laufzeit wurde auf den 31.10.2096 verlängert, der aktuelle Erbbauzins beläuft sich au 416,67 € p. a.. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Nachbarschaft in Hildesheim. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und arrangieren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    - Gas-Zentralheizung - 2 Bäder - Wintergarten - Terrasse - Garage - Erbbaurecht bis 31.10.2096

    Lage

    Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Ortsteil Himmelsthür, einer begehrten Wohngegend der Stadt Hildesheim. Diese Lage vereint familienfreundliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das urbane Leben und die Vorzüge der Stadt. Hervorragende Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Naherholungsgebiete schnell und problemlos zu erreichen sind. Das Haus ist umgeben von einer gut entwickelten Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken bequem zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grüner Umgebung aus, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Paare und Familien macht, die sowohl die Annehmlichkeiten städtischen Lebens als auch die Ruhe ausgiebiger Grünflächen schätzen.

    Sonstiges

    Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage von in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig. Diese teilen sich der Verkäufer und der Käufer je zur Hälfte. Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Interesse! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
    Logo Herr Ingo Mehler

    AssetGate GmbH

    Herr Ingo Mehler

    Impressum

    Exposé-ID: 29257495  |  Referenz-ID: 50479


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