Die Grillsaison ist eröffnet ! -provisionsfrei-

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Salzdetfurth. Die Immobilie wurde 1967 massiv gebaut und liegt direkt am Wald mit Blick über die Stadt und den Deister. Das Gebäude ist sehr gepflegt und vor einigen Jahren wurden Dach und Fassade NEU-energetisch gedämmt, ebenfalls ist die Substanz in einem sehr guten Zustand. Bei der Dachmodernisierung wurde ein aufwendiges Harzer Doppeldach mit Geschossdeckendämmung installiert. Die Fassade ist ebenfalls gedämmt und entspricht den energetischen Anforderungen.

Die Immobilie verfügt über 4 lichtdurchflutete Zimmer. Im Erdgeschoss sind Wohn-und Esszimmer sowie die schöne Süd-West Terrasse mit ca. 20 m². Die Einbauküche bietet gemütliche Abende mit der Familie sowie Freunden und es besteht die Option, die Küche und das Wohnzimmer miteinander zu verbinden. So schaffen Sie eine individuelle Wohnraumlösung. In der ersten Etage sind 3 Zimmer und ein Wannenbad mit Fenster, ebenfalls ein Balkon mit Westausrichtung. In allen Wohnräumen liegt Parkett, Teppich und Fliesen. Im Keller sind Hauswirtschaftsraum, Waschküche und eine Werkstatt sowie ein weiteres barrierefreies Badezimmer. Das Gebäude hat eine moderne Gasheizung von 2022. In den Bereichen Elektrik, Sanitär, Steigleitungen und Fenster, müssen energetische Modernisierungen vorgenommen werden. Da diese nicht dem heutigen Status Quo entsprechen, können KfW-Mittel beantragt werden. Ein Garagenhof und ein Stellplatz komplettieren das Angebot, sodass für eine ausreichende Parkmöglichkeit gesorgt ist.