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      • haus-kaufen-duingen
        haus-kaufen-duingen 
        Duingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Traumhaus im schönen Sibbesse
        Traumhaus im schönen Sibbesse "Reserviert" 
        Sibbesse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        425.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Resthof mit Potenzial für Ihr Eigenheim!
        Resthof mit Potenzial für Ihr Eigenheim! 
        Sibbesse
        Ausstattung: keine Angabe
        170.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen! Baubeginn individuell möglich!
        Kompakt und gemütlich - einfach wohlfühlen! Baubeginn individuell möglich! 
        Sibbesse
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        205.750 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie mit viel Platz
        Immobilie mit viel Platz 
        Westfeld b Alfeld, Leine
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neu
        Familienleben auf einer Ebene in Bad Salzdetfurth.
        Familienleben auf einer Ebene in Bad Salzdetfurth. 
        Bad Salzdetfurth, Am Ortberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, als Ferienimmobilie geeignet
        197.730 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Adenstedt
        Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage in Adenstedt 
        Adenstedt b Alfeld, Leine
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.500 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Für die Familie - Wohnen in Barienrode
        Für die Familie - Wohnen in Barienrode 
        Diekholzen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        233.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I inkl. Grundstück
        Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I inkl. Grundstück 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Charmantes Fachwerkhaus in Naturnaher Lage von Bad Salzdetfurth
        Charmantes Fachwerkhaus in Naturnaher Lage von Bad Salzdetfurth 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        149.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MFH in Bad Salzdethfurth mit Gewerbe im Stadtzentrum
        MFH in Bad Salzdethfurth mit Gewerbe im Stadtzentrum 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage im Stadtzentrum
        Solide Kapitalanlage im Stadtzentrum  
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: keine Angabe
        465.000 €
        Kaufpreis
        353 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Kleines Reihenhaus auf dem Land
        Kleines Reihenhaus auf dem Land 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        55.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Gemütliches Einfamilienhaus - hell und großzügig mit Nebengebäude!
        Gemütliches Einfamilienhaus - hell und großzügig mit Nebengebäude! 
        Alfeld (Leine)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        157.300 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, hier geht jedem Handwerker das Herz auf!
        Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, hier geht jedem Handwerker das Herz auf! 
        Diekholzen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        149.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage
        Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gartenhofhaus in Ochtersum
        Gartenhofhaus in Ochtersum 
        Hildesheim (Ochtersum)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS
        SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MEHRFAMILIENHAUS 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert
        285.000 €
        Kaufpreis
        528 m²
        Wohnfläche
        24
        Zimmer
      • MFH Kapitalanlage in schönster Lage Bad Salzdefurth – Faktor 12,94 - verlängerte Erbpacht
        MFH Kapitalanlage in schönster Lage Bad Salzdefurth – Faktor 12,94 - verlängerte Erbpacht 
        Bad Salzdetfurth, Erlenweg 16
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        519 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Barfelde: Leben auf dem Lande
        Barfelde: Leben auf dem Lande 
        Gronau (Leine)
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Sibbesse stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Sibbesse überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sibbesse sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sibbesse mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sibbesse gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sibbesse oder 4-Zimmer-Wohnung in Sibbesse ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Sibbesse um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Sibbesse.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Sibbesse oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sibbesse zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Sibbesse.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sibbesse


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.