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Online seit: 17.07.2025

Sibbesse-Adenstedt: Ehemaliges Forsthaus mit Nebengelass und großem Grundstück

31079 Sibbesse

195.000 €

Kaufpreis

12.0

Zimmer

280 m²

Wohnfläche

5.600 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzAbstellraumKamin

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	280 m²
Grundstück:	5.600 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Balkone:	1
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	10
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1849
Letzte Modernisierung:	2012
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	01.09.2025
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	11.07.2025
Gültig bis:	2035-07-10
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1849

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Standort

31079 Sibbesse

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Beschreibung

Dieses charmante ehemalige Forsthaus, das 1850 erbaut wurde liegt im ländlichen Bereich und bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 5.600 ² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder gewerbliche Nutzung - hier ist alles vorstellbar.

Ausstattung

Das Haupthaus besteht aus 12 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, rustikale Holzböden und ein gemütlicher Kachelofen strahlen noch heute eine besondere Ursprünglichkeit und Ruhe aus. Der Stall und die Scheune bieten ideale Vorraussätzungen für Tierhaltung oder für eine gewerbliche Tätigkeit (Werkstatt, Lager). Ein Garten mit altem Baumbestand und eine Wiese runden dieses interessante und einmalige Angebot ab.

Lage

Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.

Sonstiges

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Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Frau Renate Kusion

Impressum

Exposé-ID: 29196073 | Referenz-ID: 21-8659

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