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      • Neu
        Ideal für Naturliebhaber ! Neuwertiges EFH in sehr ruhiger Lage
        Ideal für Naturliebhaber ! Neuwertiges EFH in sehr ruhiger Lage 
        Winzenburg
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI! IDYLLISCHES HAUS IN EIME!
        PROVISIONSFREI! IDYLLISCHES HAUS IN EIME! 
        Eime
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        270.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        haus-kaufen-duingen
        haus-kaufen-duingen 
        Duingen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        220.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Am Thie in Sibbesse
        Zwangsversteigerung Haus, Am Thie in Sibbesse 
        Adenstedt b Alfeld, Leine
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        153.900 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 31079 Sibbesse, Am Thie
        Einfamilienhaus in 31079 Sibbesse, Am Thie 
        Adenstedt b Alfeld, Leine
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        153.900 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I OKAL Fertighaus
        Ihr Designhaus am Berg mit WOHN-KELLER I OKAL Fertighaus 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        470.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Haus mit viel Potenzial!
        Ein Haus mit viel Potenzial! 
        Neuhof b Lamspringe
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
        280.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Immobilie mit viel Platz
        Immobilie mit viel Platz 
        Westfeld b Alfeld, Leine
        Ausstattung: keine Angabe
        359.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial
        Renovierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial 
        Lamspringe
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        80.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Lamspringe
        Ausstattung: keine Angabe
        240.890 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns
        Bauen Sie Ihr Traumhaus mit uns 
        Lamspringe
        Ausstattung: keine Angabe
        236.890 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in Lamspringe (OT Sehlem)
        Gepflegtes Wohnhaus mit Nebengebäude in Lamspringe (OT Sehlem) 
        Lamspringe, Sehlemer Hauptstr. 46
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        89.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
      • Kleines Fachwerkhaus in historischer Altstadt!
        Kleines Fachwerkhaus in historischer Altstadt! 
        Bad Salzdetfurth
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        75.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienaus in ruhiger Lage mit 2 Kaminen zu verkaufen
        Schönes Zweifamilienaus in ruhiger Lage mit 2 Kaminen zu verkaufen  
        Sibbesse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienaus in ruhiger Lage mit 2 Kaminen zu verkaufen
        Schönes Zweifamilienaus in ruhiger Lage mit 2 Kaminen zu verkaufen  
        Sibbesse
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Geräumiges Architektenhaus in Sibbesse
        Geräumiges Architektenhaus in Sibbesse 
        Sibbesse
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Lamspringe: Sonnige Wohnlage
        Lamspringe: Sonnige Wohnlage 
        Lamspringe
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        155.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Kurze Halbe in Sibbesse
        Zwangsversteigerung Haus, Kurze Halbe in Sibbesse 
        Sibbesse
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZFH in Sibbesse - provisionsfrei für den Erwerber!
        ZFH in Sibbesse - provisionsfrei für den Erwerber! 
        Sibbesse
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        70.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 31079 Sibbesse, Kurze Halbe
        Einfamilienhaus in 31079 Sibbesse, Kurze Halbe 
        Sibbesse
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sehlem/Niedersachsen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sehlem/Niedersachsen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sehlem/Niedersachsen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sehlem/Niedersachsen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sehlem/Niedersachsen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sehlem/Niedersachsen oder 4-Zimmer-Wohnung in Sehlem/Niedersachsen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sehlem/Niedersachsen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sehlem/Niedersachsen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sehlem/Niedersachsen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sehlem/Niedersachsen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sehlem/Niedersachsen.

          Immobilien-Zusatzservices


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