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      • 1/28
        Drei Häuser - ein Preis! Wohnen und Gewerbe in der Innenstadt.
        Drei Häuser - ein Preis! Wohnen und Gewerbe in der Innenstadt. 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        395.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
      • 1/13
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition!
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        95.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Neu
        Endlich zu Hause. Gemütliches Haus mit Grundstück in Alfeld (Leine)!
        Endlich zu Hause. Gemütliches Haus mit Grundstück in Alfeld (Leine)! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Bungalow in ruhiger Wohnlage mit Garage und Carport!
        Bungalow in ruhiger Wohnlage mit Garage und Carport! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        215.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien*
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien* 
        Alfeld (Leine) / Langenholzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage wartet auf fleißige Hände!
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage wartet auf fleißige Hände! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kabel TV
        129.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        549.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garten!
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude und Garten! 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        99.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/12
        Gemütliches und günstiges Einfamilienhaus für den Immobilieneinsteiger!
        Gemütliches und günstiges Einfamilienhaus für den Immobilieneinsteiger! 
        Alfeld (Leine) / Dehnsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        119.500 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite 
        Delligsen/Grünenplan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/23
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie!
        Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie! 
        Delligsen / Varrigsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        175.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/32
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Freden!
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Freden! 
        Freden (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/12
        Freden: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller, Garage und großem Garten
        Freden: Ein- bis Zweifamilienhaus mit Keller, Garage und großem Garten 
        Freden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        220.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
        Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage! 
        Duingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        299.500 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/39
        Margrets A-Klasse-EFH mit nur 45 kWh/(m²-a)
        Margrets A-Klasse-EFH mit nur 45 kWh/(m²-a) 
        Einbeck-Stroit
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Wasch- / Klimatisiert, Garten/-mitbenutzung
        310.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        EFH mit viel Platz und besonderem Charme !
        EFH mit viel Platz und besonderem Charme ! 
        Lamspringe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        115.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/26
        Gronau (Leine): Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Obj.1
        Gronau (Leine): Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Obj.1 
        Gronau (Leine), Steintorstrasse 12
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        309.999 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Schönes Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Salzdetfurth - OT Breinum
        Schönes Ein-/Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Salzdetfurth - OT Breinum 
        Bad Salzdetfurth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        259.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Besser Eigentum als Miete zahlen!
        Besser Eigentum als Miete zahlen! 
        Eimen / Mainzholzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum
        149.500 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/10
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith!
        Naturgelegenes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - Idyllisch Wohnen auf dem Ith! 
        Eschershausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        220.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Alfeld/Leine stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Alfeld/Leine überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alfeld/Leine sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alfeld/Leine mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alfeld/Leine gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Leine oder 4-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Leine ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Alfeld/Leine um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Alfeld/Leine.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Alfeld/Leine oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Alfeld/Leine zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Alfeld/Leine.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Alfeld/Leine

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.