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      • 1/13
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition!
        Wohn- und Gasthaus mit Tradition! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt
        95.000 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
      • 1/23
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Alfeld
        Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Alfeld 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/1
        Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld, Schlesische Str.
        Zweifamilienhaus in 31061 Alfeld, Schlesische Str. 
        Alfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        266.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • 1/17
        Ein Haus zum Verlieben mit Doppelcarport und Regenwasserzisterne!
        Ein Haus zum Verlieben mit Doppelcarport und Regenwasserzisterne! 
        Alfeld (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        276.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien*
        Genießen Sie diesen Ausblick am Hang! *FALC Immobilien* 
        Alfeld (Leine) / Langenholzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        199.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Haus in 31061 Alfeld, Glenetalstr.
        Haus in 31061 Alfeld, Glenetalstr. 
        Alfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        139.000 €
        Kaufpreis
        219 m²
        Wohnfläche
      • 1/21
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück
        Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna
        549.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Hochwertiger, barrierefreier Bungalow BJ 2022 auf 87m² in perfekter Lage, infrastrukturell und idyllisch!
        349.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Zugreifen bei Platz in Hülle und Fülle in Delligsen!
        Zugreifen bei Platz in Hülle und Fülle in Delligsen! 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        165.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        Zweifamilienhaus mit Garagen im schönen Ortsteil Grünenplan
        Zweifamilienhaus mit Garagen im schönen Ortsteil Grünenplan 
        Delligsen / Grünenplan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        229.900 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Delligsen / Grünenplan mit 5 Wohneinheiten und hoher Rendite 
        Delligsen / Grünenplan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        225.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/17
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage und viel Platz
        Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage und viel Platz 
        Delligsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        60.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Grundofen, 2 Garagen,  Nebengebäude
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit Grundofen, 2 Garagen, Nebengebäude 
        Freden (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        260.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        2-Familienhaus mit großer Gewerbefläche (Lager)
        2-Familienhaus mit großer Gewerbefläche (Lager) 
        Sibbesse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Kabel TV
        159.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/38
        Modernisiertes Sechsfamilienhaus in Freden mit 9,80 % Rendite!
        Modernisiertes Sechsfamilienhaus in Freden mit 9,80 % Rendite! 
        Freden (Leine)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Kabel TV
        325.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/11
        Sanierungsbedürftiges Haus mit zusätzlichen Baugrundstück
        Sanierungsbedürftiges Haus mit zusätzlichen Baugrundstück 
        Almstedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        136.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/6
        Tiny House in Duingen
        Tiny House in Duingen 
        Duingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        118.000 €
        Kaufpreis
        32 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/32
        Urgemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten
        Urgemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Sibbesse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        215.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Mehrere Generationen oder Großfamilie unter einem Dach in Stroit
        Mehrere Generationen oder Großfamilie unter einem Dach in Stroit 
        Einbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/14
        Ein schöner Bungalow in Sibbesse-Petze
        Ein schöner Bungalow in Sibbesse-Petze 
        Sibbesse
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        195.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Alfeld/Leine

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Alfeld/Leine stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Alfeld/Leine überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Alfeld/Leine sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Alfeld/Leine mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Alfeld/Leine gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Leine oder 4-Zimmer-Wohnung in Alfeld/Leine ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Alfeld/Leine um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Alfeld/Leine oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Alfeld/Leine zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Alfeld/Leine.

          Immobilien-Zusatzservices für Alfeld/Leine

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Alfeld/Leine

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.