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    Online seit: 09.04.2022

    Großzügiges Architektenhaus mit Sauna und Doppelgarage auf sonnigem Grundstück

    31073 Delligsen
    549.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    228 m²
    Wohnfläche
    1.012 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSauna

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    31073 Delligsen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihr neues Zuhause befindet sich auf einem ca. 1.012 m² großem, sonnigen Grundstück und bietet viel Platz für die gesamte Familie oder Pärchen mit viel Platzbedarf. Auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist hier durchaus gut möglich zudem kann hier das Konzept Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sehr gut gelebt werden. Das junge, freistehende Einfamilienhaus wurde erst ca. im Jahr 1998 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und lebt durch eine familienfreundliche und moderne Raumaufteilung. Sie betreten das Haus über eine großzügige, helle Diele im Eingangsbereich. Diese liegt zentral im Erdgeschoss und bietet Ihnen ausreichend Raum, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Zudem besticht der Eingang durch eine imposante Treppe. Im großzügigem Wohn- und Essbereich laden der Ofen und der Weitblick über Ihr Grundstück sowie über die herrliche Landschaft zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf Ihre riesige Sonnen-Terrasse mit Gartenzugang. Von der Küche aus haben Sie sogar noch einen weiteren Zugang auf Ihre Terrasse. Hier kann man den Kaffee am Morgen so richtig genießen und im Sommer den Grill zum Glühen bringen. Im Obergeschoss gelangen Sie über die lichtdurchflutete Galerie in zwei Schlafräume, in ein Studio mit bodentiefen Fensterfronten und in ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der umzäunte Garten bietet Ihnen viel Privatsphäre im Feierabend und gleichzeitig jede Menge Platz für die Kinder und dem Hund zum Toben. Ein weiteres Highlight hier, ist der wunderbare Ausblick auf die weite Landschaft sowie eine liebevoll angerichtete Teichanlage. Sie wollen einen eigenen Spa-Bereich in Ihrem Haus? Die Sauna im Souterrain bietet Ihnen die entsprechende Erholung. Zudem können die Räumlichkeiten hier auch hervorragend als Büro- oder Gästeräume genutzt werden. Eine Einbauküche, eine Doppelgarage mit einer Werkstatt und ein weiterer Anhänger-Stellplatz auf Ihrem Grundstück, vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten Hauses und lassen

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Das Architektenhaus befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet zentral in Delligsen. In Ihrer neuen familiären Nachbarschaft erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Darüber hinaus auch mehrere Apotheken, ärztliche Einrichtungen, Bäckereien und Restaurants. Einen Kindergarten, eine Grund- sowie Realschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Nach herrlichen Ausblicken und Wanderwegen müssen Sie hier nicht lange suchen. An Wochenenden laden die umliegenden, malerischen Wiesen und Wälder zum Wandern und Entspannen ein. Wo andere gerne Urlaub machen, könnte Ihr neues Zuhause sein. Wer es sportlich mag, findet in Delligsen auch verschiedene Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten. Delligsen liegt im Bundesland Niedersachsen im Leinebergland zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Durch den Ort fließt die Wispe als südwestlicher Zufluss der Leine. Delligsen ist besonders wegen der herrlichen Landschaft und der hohen Lebensqualität bei dem Einwohner und auch bei Touristen sehr beliebt. Rund 7.726 Menschen fühlen sich hier Zuhause. Beginnend im Südosten nach dem Uhrzeigersinn grenzen an den Flecken Delligsen die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie der Ortsteil Coppengrave des Fleckens Duingen (Samtgemeinde Leinebergland), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (alle Landkreis Hildesheim).

    Logo Lina Durmann

    PlanetHome

    Lina Durmann

    Impressum

    Exposé-ID: 197103  |  Referenz-ID: 131161


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