MGK bietet Laatzen-Rethen: Altbau im Grünen – Gestalte deine Zukunft.

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten. Hier bietet sich viel Raum für kreative Ideen und die Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage der Immobilie gewährt Pendlern eine schnelle Verbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln in die Stadt und einen kurzen Weg zu den Autobahnen A7 und A37. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 befindet sich in Rethen auf einem ca. 785 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 96,3 m² Wohnfläche ein ausbaufähiges Zuhause für Paare oder kleine Familien. Der Allgemeinzustand des Objektes ist modernisierungsbedürftig, hier bietet sich viel Raum für kreative Ideen und die Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Eingang führt über einen Anbau in das Haus. Im Erdgeschoss wird über den Hausflur das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich betreten, ebenso die angrenzende Küche und ein Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, während ein zusätzliches WC separat untergebracht ist. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem weiteren Badezimmer mit WC viel Stauraum. Der große Garten mit viel Platz ermöglicht eine individuellen Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass einige Modernisierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. – Baujahr Haus: 1929 – Grundstücksfläche ca. 785 m² – Wohnfläche Haus: ca. 96,3 m²

Erdgeschoss 64,28 m² – 1 Wohnzimmer – 1 Schlafzimmer – Küche – Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss – Separates WC Obergeschoss 32,02 m² – 2 Zimmer Keller – voll unterkellert – Heizungsraum – Waschküche mit WC Außenanlage – Grundstücksfläche 785 m² – eigene Hofeinfahrt (Stellplatz für 3 Autos) – Doppelgarage (Baugenehmigung von 1993)

Gerne senden wir Ihnen ein interaktives Exposé zu, bitte kontaktieren Sie uns dazu über den „Kontaktknopf“ in der Immobilienanzeige. Seit dem 23.12.2020 müssen zum Schutz von Verbraucher*innen provisionspflichtige Makler*innenverträge mit Verbraucher*innen für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen immer in Textform geschlossen werden. Daher können die Besichtigungstermine oder der Versand von über unser Exposé hinausgehenden Unterlagen erst nach Abschluss eines Vertrages stattfinden. Wenn Sie also die Lage der Immobilie im Interaktiven Exposé geprüft haben („Adresse anzeigen“ anklicken und bestätigen), so genügt eine kurze E-Mail oder ein Anruf mit der Mitteilung, dass Sie die Immobilie gerne besichtigen würden. Daraufhin schicken wir Ihnen einen „Makler*innenauftrag“ als PDF per Mail zu, den Sie uns dann unterschrieben zurücksenden können (als PDF, Foto, Fax … ). Danach können sie wie gewohnt die Immobilie besichtigen und den Makler*innenvertrag einfach kostenfrei kündigen, wenn Ihnen die Immobilie nicht gefällt. Sollten Sie ein personalisiertes Finanzierungsangebot wünschen, so hilft Ihnen die Finanzierungsabteilung gern professionell weiter. Die MGK bietet Ihnen mit Zugriff auf über 400 Banken immer die besten und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Konditionen. Rufen Sie uns doch einfach an, dann können wir für Sie kurzfristig und kostenfrei einen Beratungstermin vereinbaren. Wenn wir von Kund*innen eine Kontakt-Anfrage über ein Online-Portal erhalten, so verstehen wir dieses als Einwilligungserklärung. Wir gehen dann davon aus, dass diese Kund*innen über die von ihnen bereitgestellten Kommunikationskanäle von uns kontaktiert werden möchten und dass diese Kontaktdaten von uns zum Zweck der Bereitstellung von Informationen, die Immobilie betreffend, genutzt und gespeichert werden dürfen. Diese Einwilligung kann jederzeit ohne Angabe von Gründen – jedoch nur für die Zukunft – widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum