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  • RUDNICK bietet PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE: Zweifamilienhaus in Wennigsen mit Vollkeller

    RUDNICK bietet PLATZ FÜR DIE GROßE FAMILIE: Zweifamilienhaus in Wennigsen mit Vollkeller 

    Wennigsen (Deister)
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ökologisches Reihenhaus

    Ökologisches Reihenhaus 

    Wennigsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
    309.900 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Freistehender Haustraum!Eigentumsgrundstück inkl. Carport

    Freistehender Haustraum!Eigentumsgrundstück inkl. Carport 

    Wennigsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    459.900 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes Einfamilienhaus in L-Form

    Freistehendes Einfamilienhaus in L-Form 

    Wennigsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    519.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Baustart vsl. noch in 2019

    Baustart vsl. noch in 2019 

    Wennigsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
    356.000 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Nur noch ein Haus verfügbar

    Nur noch ein Haus verfügbar 

    Wennigsen
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    589.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Caleidis - Attraktive Doppelhaushälfte für die Familie

    Caleidis - Attraktive Doppelhaushälfte für die Familie 

    Wennigsen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung, Neubau
    399.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Caleidis - modernes Architektenhaus im kubistischen Stil

    Caleidis - modernes Architektenhaus im kubistischen Stil 

    Wennigsen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    489.000 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Baubeginn erfolgt! Nur noch eine Einheit verfügbar

    Baubeginn erfolgt! Nur noch eine Einheit verfügbar 

    Wennigsen
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Neubau
    393.900 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Genießen Sie diese Aussicht!!!

    Genießen Sie diese Aussicht!!! 

    Gehrden
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    630.000 €
    Kaufpreis
    415 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Praktisch und gemütlich! Wohnen nahe dem Deister

    Praktisch und gemütlich! Wohnen nahe dem Deister 

    Barsinghausen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    89 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben.

    Fantastisches Haus, schöner Garten. Sie werden es lieben. 

    Barsinghausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    356.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihre Wohlfühl-Oase. Für jeden Tag.

    Ihre Wohlfühl-Oase. Für jeden Tag. 

    Barsinghausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    362.500 €
    Kaufpreis
    159 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kinderfreundliches Wohnen

    Kinderfreundliches Wohnen 

    Barsinghausen
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    211 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügig wohnen in der Nähe von Hannover

    Großzügig wohnen in der Nähe von Hannover 

    Wennigsen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    265.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Clever gebaut und durch Eigenleistung günstig ins Energiesparhaus!

    Clever gebaut und durch Eigenleistung günstig ins Energiesparhaus! 

    Wennigsen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    248.100 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ein Angebot, das sich rechnet !

    Ein Angebot, das sich rechnet ! 

    Wennigsen (Deister)
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    318 m²
    Wohnfläche
    13
    Zimmer
  • Neu
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Terrassen- u. Gartenanlage mit Deisterblick

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Terrassen- u. Gartenanlage mit Deisterblick 

    Wennigsen (Deister)
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
    450.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großes EFH mit Charme und neuem Kaufpreis

    Großes EFH mit Charme und neuem Kaufpreis 

    Wennigsen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    435.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Ruhige Lage und den Deister im Blick

    Ruhige Lage und den Deister im Blick 

    Barsinghausen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    285.000 €
    Kaufpreis
    163 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wennigsen (Deister) stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wennigsen (Deister) überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wennigsen (Deister) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wennigsen (Deister) mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wennigsen (Deister) gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wennigsen (Deister) oder 4-Zimmer-Wohnung in Wennigsen (Deister) ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wennigsen (Deister) um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wennigsen (Deister) oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wennigsen (Deister) zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wennigsen (Deister) und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wennigsen (Deister).

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wennigsen (Deister)


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