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  • Hallo liebe Eltern! Familienfreundliches Haus mit Garten

    Hallo liebe Eltern! Familienfreundliches Haus mit Garten 

    Sehnde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    299.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Friesenhaus in Sehnde Ot mit Balkon

    Friesenhaus in Sehnde Ot mit Balkon 

    Sehnde
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    439.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
  • Darum ein massa-Haus!! Gehen sie auf Nummer Sicher mit über 40 Jahren Erfahrung!!!
    285.209 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Eine Oase für exklusives Wohnen - vollunterkellertes Zweifamilienhaus in Sehnde

    Eine Oase für exklusives Wohnen - vollunterkellertes Zweifamilienhaus in Sehnde 

    Sehnde
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    569.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Flair in Sehnde-City

    Einfamilienhaus mit Flair in Sehnde-City 

    Sehnde
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • freistehendes großzügiges Einfamilienhaus

    freistehendes großzügiges Einfamilienhaus 

    Sehnde
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Neubau
    400.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus

    Großzügiges Einfamilienhaus 

    Sehnde
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    395.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehnde - Rethmar: Top gepflegte DHH mit herrlichem Garten in bester Wohnlage

    Sehnde - Rethmar: Top gepflegte DHH mit herrlichem Garten in bester Wohnlage 

    Sehnde
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    369.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Darum ein massa-Haus!! Gehen sie auf Nummer Sicher mit über 40 Jahren Erfahrung!!!

    Darum ein massa-Haus!! Gehen sie auf Nummer Sicher mit über 40 Jahren Erfahrung!!! 

    Sehnde
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
    285.209 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Feine Kontraste und gelungene Aufteilung

    Feine Kontraste und gelungene Aufteilung 

    Sehnde
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    425.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Welcome home! Sie werden schon erwartet

    Welcome home! Sie werden schon erwartet 

    Sehnde
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    425.000 €
    Kaufpreis
    137 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus mit weitläufigem Blick über Felder von privat

    Zweifamilienhaus mit weitläufigem Blick über Felder von privat  

    Sehnde
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    188 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • HANDWERKER AUFGEPASST! VERKLINKERTES FACHWERKHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN UND SCHEUNEN FÜR HOBBYS ...

    HANDWERKER AUFGEPASST! VERKLINKERTES FACHWERKHAUS MIT IDYLLISCHEM GARTEN UND SCHEUNEN FÜR HOBBYS ... 

    Algermissen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    187.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • SANIERTES EINFAMILIENHAUS OHNE GARTENARBEIT ...

    SANIERTES EINFAMILIENHAUS OHNE GARTENARBEIT ... 

    Algermissen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
    123.000 €
    Kaufpreis
    94 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn in 2019 möglich!

    Wohnen auf einer Ebene! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Algermissen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    141.510 €
    Kaufpreis
    92 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn in 2019 möglich!

    Keine Miete mehr zahlen, für´s Rentenalter vorsorgen! Baubeginn in 2019 möglich! 

    Algermissen
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    155.620 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Provisionsfrei: viel Platz in traumhafter Lage

    Provisionsfrei: viel Platz in traumhafter Lage 

    Lehrte
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    487.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Friedhofstraße in Sehnde

    Zwangsversteigerung Haus, Friedhofstraße in Sehnde 

    Sehnde
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    148.000 €
    Kaufpreis
    178 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus in 31319 Sehnde, Friedhofstr.

    Zweifamilienhaus in 31319 Sehnde, Friedhofstr. 

    Sehnde
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    148.000 €
    Kaufpreis
    168 m²
    Wohnfläche
  • Begehrte, ruhige Wohnlage - RMH in Lehrte/Stadt mit perfekter Raumaufteilung (OKAL-Haus)

    Begehrte, ruhige Wohnlage - RMH in Lehrte/Stadt mit perfekter Raumaufteilung (OKAL-Haus) 

    Lehrte
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sehnde stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sehnde überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sehnde sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sehnde mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sehnde gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sehnde oder 4-Zimmer-Wohnung in Sehnde ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sehnde um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sehnde oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sehnde zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sehnde und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sehnde.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Sehnde


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