Grundstückspaket mit Baugenehmigung für 4 DHH - weitere 3 EFH möglich - Einzelverkauf der Grundstüce ab. 725 € / m²

Das gesamte Areal umfasst drei Baufelder, bestehend aus 8 Grundstücken (inkl Zufahrt. zu BA II) BA I : Hier wurde der vordere Grundstücksteil für 4 Doppelhaushälften vorbereitet - 323 m² + 324 m² + 326 m² + 324 m² mit einer Zuwegung für die hinteren Grundstücke. BA II: Zwei weitere Grundstücke mit 534 m² + 637 m² und Zufahrt über die Bergstraße 7 - jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaubar - das größere Grundstück könnte möglicherweise auch mit einem Doppelhaus bebaut werden. BA III: Das an der Biburger Straße liegende dritte Grundstücke ist für einen Einfamilienhaus-Bebauung vorgesehen - die 914 m² Grundstücksfläche lassen eine großzügige Bebauung zu. Geplant und genehmigt sind bisher: 4 modern Energie-Effiziente Doppelhaushälften mit jeweils 200-241 m² Wohnfläche, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage inkl Speicher im begehrten Aystetten. Insgesamt umfassen die Grundstücke aller drei Baufelder eine Fläche von ca. 3.292 m².

Ausstattung der bisherigen Planung auf Anfrage. Haus 4 wurde bereits begonnen und steht im Rohbau, das Untergeschoss der Hauses 3 ebenfalls, sodass zeitnah weiter gebaut werden könnte. Die bereits errichteten Bauten sind nicht im Grundstückspreis enthalten - hier sind separate Verhandlungen notwendig.

Preisliste der bereits genehmigten 4 Doppelhaushälften: Art GrundstückWohnflächeHaus & Grund DHHca. 324 m² 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€ DHHca. 326 m² 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€ DHHca. 326 m² 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€ DHHca. 324 m² 200 - 240 m² Wfl ab 850.000€ Preisangaben jeweils inkl. Stromspeicher und zzgl Garage/ Doppelgarage mit ca. 5,22m x ca. 5,50m Inklusive Pflasterung, Terrassenbelag und Einfriedung des Grundstück. Hausanschluss-Kosten sind im Kaufpreis enthalten. Die weiteren Bauabschnitte: BA II Nummer / G r u n d s t ü c k s k o s t e n / pot. Bebauung HAUS 5*ca. 534 m² ca. 725 €/m² 388.000 € für EFH ca. 250 m² Wfl HAUS 6*ca. 637 m² ca. 725 €/m² 462.000 € für EFH ca. 250 m² Wfl. Zufahrt ca. 115 m² VB. ( Pflasterung und Einfriedung ca. 30.00 BA III Nummer G r u n d s t ü c k s k o s t e n pot. Wohnfläche HAUS 7* ca. 914 m² ca. 650 €/m² 694.000 € für EFH ca. 300 m² *Noch ist bezüglich der Grundstücke der Bauabschnitte II und III kein Bauantrag gestellt, es fanden Vorgespräche mit der Gemeinde statt. BA II pot. 2 EFH evtl. eines davon als Doppelhaus, BA III Villa.