Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Mainbernheim

Diese einzigartige, denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1600 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein historisches Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Haupthaus ist kernsanierungsbedürftig. Die angrenzende Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von Lager bis Wohnraum. Durch den bereits vorhandenen, umfassenden Vermessungsplan und das statische Gutachten biete es eine solide Basis für Umbau- oder Sanierungsmaßnahmen. Die Immobilie bietet enormes Potenzial, sowohl für den Eigennutzer als auch für Investoren, die mehrere Wohneinheiten zur Vermietung schaffen möchten. Die Immobilie kann als großzügiges Familienhaus genutzt werden, oder es besteht die Möglichkeit, das Gebäude in mehrere, stilvolle Wohnungen zu unterteilen. Aufgrund des besonderen Charakters dieser Immobilie laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um das Potenzial und die Einzigartigkeit dieses Hauses selbst zu erleben- nutzen Sie hierzu auch unseren 360 Grad Rundgang.

Besondere Merkmale Denkmalschutz: Das Haupthaus steht unter Denkmalschutz und bewahrt die charakteristischen Merkmale des 16. Jahrhunderts. Die Fachwerkfassade, historische Fenster und Türen sowie originale Balken bieten ein authentisches Flair. Kernsanierung erforderlich: Trotz des Alters der Immobilie ist die Grundstruktur stabil. Eine umfangreiche Sanierung ist jedoch notwendig, um das Gebäude in ein modernes Zuhause zu verwandeln. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, historische Elemente mit modernen Wohnstandards zu vereinen. Scheune mit Potenzial: Die angrenzende Scheune bietet großes Potenzial zur individuellen Nutzung. Ob als Lager oder Ausbaureserve – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

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