Online seit: 23.10.2024

@MCM Top-Ladenfläche auf der Berger Straße - KEINE GASTRONOMIE ERWÜNSCHT -

60316 Frankfurt am Main

3.300 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

80 m²

Verkaufsfläche

Ausstattung & Merkmale

Keller

Eckdaten

Kaltmiete:	3.300 €
Warmmiete:	3.784 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs
Nebenkosten:	484 €
Kaution:	10.000 €

Verkaufsfläche:	80 m²
Gesamtfläche:	80 m²
Objektart:	Ladenlokal
Etage:	0
Ausstattung:	Gehoben
Bodenbelag:	Stein
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Saniert

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

60316 Frankfurt am Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die begehrte Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ Geschäftshaus inmitten der Berger Straße. Idealerweise kommen folgende Nutzungskonzepte in Betracht: - KIOSK!!! - Beauty-Salon - Blumenhandlung - Boutique/ Bekleidung - Bio/Superfood Shop Abstand erforderlich! - KEINE GASTRONOMIE ERWÜNSCHT - WICHTIGER HINWEIS! Angaben zur Provisionspflichtig entnehmen sie den beigefügten AGBs.

Ausstattung

- Schaufenster - Nebenraum - Verkaufsraum - WC - komplett renoviert

Grundriss

Lage

Nordend Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts. Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine alternative Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den Schlagadern des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen. Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt (6 km). Die U-Bahn-Linien 1, 2, 3, 4 und 5 fahren in wenigen Minuten bis zur Haupt- bzw. Konstablerwache, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

Sonstiges

Wichtige Hinweise: 1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist vom Käufer oder Mieter zu tragen. 2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. 3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass das Immobilienunternehmen MCM-Colina Immobilien & Consulting wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt. 4. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.mcm-immobilien.de 5. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. 6. Besuchen Sie uns auf Facebook. WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT: Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!

MCM Immobilien

Frau Necla Biegler

Impressum

Exposé-ID: 17254088 | Referenz-ID: 45080

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