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      • 1/7
        Denkmalgeschütztes Stadthaus in Nähe des Palmengartens
        Denkmalgeschütztes Stadthaus in Nähe des Palmengartens 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Denkmalgeschütztes Stadthaus in Nähe des Palmengartens
        Denkmalgeschütztes Stadthaus in Nähe des Palmengartens 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        3.250.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Direkt vom Eigentümer!!!*KAPITALANLAGE* Attraktives Mehrfamilienhaus in Top Lage Frankfurt Nordend
        Direkt vom Eigentümer!!!*KAPITALANLAGE* Attraktives Mehrfamilienhaus in Top Lage Frankfurt Nordend 
        Frankfurt am Main, Rohrbachstraße 22
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        4.760.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        28
        Zimmer
      • 1/6
        Großzügiges Grundstück mit Altbestand am Lerchesberg
        Großzügiges Grundstück mit Altbestand am Lerchesberg 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Garten/-mitbenutzung
        2.150.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        ++ Top-Investment! Dreifamilienhaus am Sachsenhäuser Berg ++
        ++ Top-Investment! Dreifamilienhaus am Sachsenhäuser Berg ++ 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        1.795.000 €
        Kaufpreis
        351 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/14
        ++ Charmantes 2-Familienhaus in Frankfurt-Oberrad zu verkaufen ++
        ++ Charmantes 2-Familienhaus in Frankfurt-Oberrad zu verkaufen ++ 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wintergarten
        995.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe des Stadtwalds
        Doppelhaushälfte mit großem Garten nahe des Stadtwalds 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        244 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Potential
        Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit Potential 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        355 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/2
        Stilvoll saniertes 30er Jahre Haus mit wunderschönem mediterranem Garten
        Stilvoll saniertes 30er Jahre Haus mit wunderschönem mediterranem Garten 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        3.800.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/19
        Altbau Stadtvilla in ruhiger Lage
        Altbau Stadtvilla in ruhiger Lage 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Dreifamilienhaus mit Ausbaureserven
        Charmantes Dreifamilienhaus mit Ausbaureserven 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.650.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/15
        Sonniges Reihenhaus in Nähe des Huthparks
        Sonniges Reihenhaus in Nähe des Huthparks 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        655.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten im Dichterviertel
        Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten im Dichterviertel 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/34
        Neu
        Teilrenoviertes Familienwohnhaus in Seckbach(3 Whg.+Einliegerwhg.)Kel,Gt,Terr,prov-fr.
        Teilrenoviertes Familienwohnhaus in Seckbach(3 Whg.+Einliegerwhg.)Kel,Gt,Terr,prov-fr. 
        Frankfurt am Main
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        875.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        KAUFPREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen - Traumhaft Wohnen im Buchrainviertel in Offenbach
        KAUFPREISANPASSUNG aufgrund akt. Zinsen - Traumhaft Wohnen im Buchrainviertel in Offenbach 
        Offenbach am Main / Buchrain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        787.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Sonnengarten
        Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Sonnengarten 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Modernes Reihenhaus mit pflegeleichtem Südwest-Garten
        Modernes Reihenhaus mit pflegeleichtem Südwest-Garten 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        795.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Freistehendes Dreifamilienhaus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage
        Freistehendes Dreifamilienhaus auf sonnigem Grundstück in ruhiger Lage 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.370.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Offenbach-Musikerviertel - Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage ***
        Offenbach-Musikerviertel - Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage *** 
        Offenbach am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche
        550.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Frankfurt am Main stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Frankfurt am Main überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankfurt am Main sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Frankfurt am Main mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Frankfurt am Main gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main oder 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt am Main ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Frankfurt am Main um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Frankfurt am Main.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Frankfurt am Main oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Frankfurt am Main zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Frankfurt am Main.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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