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Freie Häuser in Neu-Isenburg

Bei aktuell 650 in Neu-Isenburg und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 193 Einfamilienhäuser und 71 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 88 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 63 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Übereinander oder nebeneinander. NUR GEMEINSAM BAUBAR/ KAUFBAR !!!

    Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Übereinander oder nebeneinander. NUR GEMEINSAM BAUBAR/ KAUFBAR !!! 

    Neu-Isenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    674.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Mehr als 5 Zimmer? 6, oder 7 oder 8 Zimmer? JA GERNE!!! Wir bieten Ihnen genügend Platz für Alles!
    1.159.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Das Leben besteht zu 3/4 aus
    1.289.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Dank uns können Sie sich jetzt mehr leisten ohne dafür mehr zu bezahlen: 2,8m Räume, Bus-system uvm.

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    Neu-Isenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    1.149.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Die Präzision hoher Handwerkskunst ist schlicht und einfach inspirierend

    Die Präzision hoher Handwerkskunst ist schlicht und einfach inspirierend 

    Neu-Isenburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    189 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Vermietetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!!

    Vermietetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!! 

    Neu-Isenburg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    950.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Mehrparteienhaus in beliebter Lage von Neu-Isenburg

    Mehrparteienhaus in beliebter Lage von Neu-Isenburg 

    Neu-Isenburg
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    356 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 63263 Neu-Isenburg, Ludwigstr.

    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 63263 Neu-Isenburg, Ludwigstr. 

    Neu-Isenburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    233.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Ludwigstraße in Neu-Isenburg

    Zwangsversteigerung Haus, Ludwigstraße in Neu-Isenburg 

    Neu-Isenburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    233.000 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Moderne große,frei planbare Villa ,interessant für Sie ?

    Moderne große,frei planbare Villa ,interessant für Sie ? 

    Neu-Isenburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    910.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Provisionsfrei für den Käufer - Reihenendhaus nach KFW 55

    Provisionsfrei für den Käufer - Reihenendhaus nach KFW 55 

    Neu-Isenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
    789.900 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einzigartiges STADTHAUS in der Altstadt von Neu-Isenburg (NEUBAU, bezugsfertig 2019)

    Einzigartiges STADTHAUS in der Altstadt von Neu-Isenburg (NEUBAU, bezugsfertig 2019) 

    Neu-Isenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
    990.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzigartiges STADTHAUS in der Altstadt von Neu-Isenburg (NEUBAU, bezugsfertig 2019)

    Einzigartiges STADTHAUS in der Altstadt von Neu-Isenburg (NEUBAU, bezugsfertig 2019) 

    Neu-Isenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei, Neubau
    700.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEUBAU-Anlage-Objekt, in Bester Altstadt-Lage mit TOP-Rendite

    NEUBAU-Anlage-Objekt, in Bester Altstadt-Lage mit TOP-Rendite 

    Neu-Isenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, frei, Neubau
    2.000.000 €
    Kaufpreis
    388 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Modernes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche

    Modernes Wohnerlebnis für höchste Ansprüche 

    Neu-Isenburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    769.900 €
    Kaufpreis
    162 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 Wohngebäude, 1 Lager m. Bürofl. in bester Lage

    2 Wohngebäude, 1 Lager m. Bürofl. in bester Lage  

    Neu-Isenburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    336 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Raumwunder – eine kleine Perle  – renovierungsbedürftig –ideal für Heimwerker

    Raumwunder – eine kleine Perle – renovierungsbedürftig –ideal für Heimwerker 

    Neu-Isenburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    379.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Flair und Modernisierungsbedarf

    Charmantes Einfamilienhaus mit besonderem Flair und Modernisierungsbedarf  

    Neu-Isenburg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    597.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Attraktives Reihenmittelhaus in Neu-Isenburg

    Attraktives Reihenmittelhaus in Neu-Isenburg 

    Neu-Isenburg
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    560.000 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Frei stehendes EFH mit Garten, Terrasse und Sauna - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotenzial

    Frei stehendes EFH mit Garten, Terrasse und Sauna - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungspotenzial 

    Neu-Isenburg
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    186 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neu-Isenburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neu-Isenburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neu-Isenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neu-Isenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neu-Isenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Neu-Isenburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neu-Isenburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neu-Isenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neu-Isenburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neu-Isenburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neu-Isenburg.

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