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  • Modernes Einfamilienhäuser mit großem Garten, Terrasse und Garage zu verkaufen

    Modernes Einfamilienhäuser mit großem Garten, Terrasse und Garage zu verkaufen  

    Weiterstadt
    14.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Modernisiert
    565.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Legen Sie los! Ihr neues Projekt in Dreieich-Sprendlingen

    Legen Sie los! Ihr neues Projekt in Dreieich-Sprendlingen 

    Dreieich
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Dreieich-Sprendlingen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme!

    Dreieich-Sprendlingen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme! 

    Dreieich
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    549.000 €
    Kaufpreis
    115 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Perfekte Mischung für erfahrene Kapitalanleger ! Vollvermietetes Wohn-Geschäftshausensemble !
    1.545.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Repräsentatives, exklusives Stadtpalais mit sep. Atelierhaus

    Repräsentatives, exklusives Stadtpalais mit sep. Atelierhaus 

    Frankfurt am Main
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    1.900.000 €
    Kaufpreis
    708 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Stilvoll ausgestattete Villa mit parkähnlichen Garten in Top Lage

    Stilvoll ausgestattete Villa mit parkähnlichen Garten in Top Lage 

    Dreieich
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    3.600.000 €
    Kaufpreis
    457 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Unternehmer-Villa im Park Beste Lage Dreieichenhain

    Unternehmer-Villa im Park Beste Lage Dreieichenhain 

    Dreieich
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    1.630.000 €
    Kaufpreis
    325 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr neues Heim im Bieterverfahren ! Entkerntes Reihenmittelhaus auf gemütlichem Erbpachtgrundstück !
    180.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neubauvilla im Jugendstil mit Pool

    Neubauvilla im Jugendstil mit Pool 

    Dreieich
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
    4.100.000 €
    Kaufpreis
    421 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bestlage Dreieichenhain - Repräsentative Villa mit klassischen Stil

    Bestlage Dreieichenhain - Repräsentative Villa mit klassischen Stil 

    Dreieich
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
    1.890.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Denkmalgeschützte Villa auf Sonnengrundstück - Haus mit vielen Möglichkeiten

    Denkmalgeschützte Villa auf Sonnengrundstück - Haus mit vielen Möglichkeiten 

    Dreieich
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    1.960.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Buchschlag - Künstlervilla im Dornröschenschlaf

    Buchschlag - Künstlervilla im Dornröschenschlaf 

    Dreieich
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Villa im Park  - Bestlage in historischer Villenkolonie Buchschlag

    Villa im Park - Bestlage in historischer Villenkolonie Buchschlag 

    Dreieich
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    2.490.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in Dreieich-Buchschlag

    Großzügiges Ein- Zweifamilienhaus in Dreieich-Buchschlag 

    Dreieich
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    880.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** reserviert *** Familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus in Neu- Isenburg, Zeppelinheim

    *** reserviert *** Familienfreundliches freistehendes Einfamilienhaus in Neu- Isenburg, Zeppelinheim 

    Neu-Isenburg
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    597.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *** RUHIG & GRÜN in Dreieichenhain! ***

    *** RUHIG & GRÜN in Dreieichenhain! *** 

    Dreieich
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    779.000 €
    Kaufpreis
    141 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Familienglück - Reihenendhaus in guter Wohnlage von Neu-Isenburg / Buchenbusch

    Familienglück - Reihenendhaus in guter Wohnlage von Neu-Isenburg / Buchenbusch 

    Neu-Isenburg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    539.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ++ Familienglück im neuen Heim! Bungalow -Reihenendhaus mit 5 Zimmern, Terrasse, Garage & Garten ++

    ++ Familienglück im neuen Heim! Bungalow -Reihenendhaus mit 5 Zimmern, Terrasse, Garage & Garten ++ 

    Dreieich
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Ihr Wunschhaus auf den zweiten Blick ! Ideales Familiendomizil mit viel Platz und gemütlichem Garten

    Ihr Wunschhaus auf den zweiten Blick ! Ideales Familiendomizil mit viel Platz und gemütlichem Garten 

    Neu-Isenburg
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Kleines Einfamilienhaus in direkter Nähe der Dreieichenhainer Burg

    Kleines Einfamilienhaus in direkter Nähe der Dreieichenhainer Burg 

    Dreieich
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dreieich stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dreieich überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dreieich sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dreieich mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dreieich gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dreieich oder 4-Zimmer-Wohnung in Dreieich ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dreieich um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dreieich oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dreieich zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dreieich und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dreieich.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dreieich


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