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      • 1/6
        gepflegte DHH in Egelsbach
        gepflegte DHH in Egelsbach 
        Egelsbach, Karl-Nahrgang-Str. 18
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        943.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Egelsbach
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Egelsbach 
        Egelsbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        94 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Erzhausen
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Erzhausen 
        Erzhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Reihenmittelhaus mit viel Potential in Dreieich-Sprendlingen
        Reihenmittelhaus mit viel Potential in Dreieich-Sprendlingen 
        Dreieich
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        549.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügiges Reihenmittelhaus in Arheilgen
        Großzügiges Reihenmittelhaus in Arheilgen 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        775.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Einfamilienhaus mit weiterer Bebauungsmöglichkeit
        Einfamilienhaus mit weiterer Bebauungsmöglichkeit 
        Mörfelden Walldorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        560.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Neu
        Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Waldrandlage
        Sehr gepflegtes Reiheneckhaus in Waldrandlage 
        Dietzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Sauna, Kamin
        650.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/39
        Charmantes freistehendes Zweifamilienhaus - mit viel Potential - von PRIVAT
        Charmantes freistehendes Zweifamilienhaus - mit viel Potential - von PRIVAT 
        Weiterstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        920.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/18
        Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Gaststätte und Büros
        Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Gaststätte und Büros 
        Neu-Isenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        1.696.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Gaststätte und Büros
        Mehrfamilienhaus mit Wohnungen, Gaststätte und Büros 
        Neu-Isenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        1.696.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
      • 1/32
        GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS | 12 ZIMMER | DIETZENBACH-HEXENBERG | KAPITALANLAGE
        GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS | 12 ZIMMER | DIETZENBACH-HEXENBERG | KAPITALANLAGE  
        Dietzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        378 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes, gepflegtes Reihenendhaus in bester Lage von Weiterstadt
        Einziehen und Wohlfühlen! Schönes, gepflegtes Reihenendhaus in bester Lage von Weiterstadt 
        Weiterstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur ohne Renovierungsstau in Dietzenbach
        Mehrfamilienhaus mit ansprechender Architektur ohne Renovierungsstau in Dietzenbach 
        Dietzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        1.824.000 €
        Kaufpreis
        544 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • 1/23
        Zwei Immobilien auf einem Grundstück im Herzen von Urberach
        Zwei Immobilien auf einem Grundstück im Herzen von Urberach 
        Rödermark / Urberach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        680.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Stilvolle Altbau-Villa
        Stilvolle Altbau-Villa 
        Darmstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        2.280.000 €
        Kaufpreis
        367 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Wohnkomfort mit großem Grundstück
        Wohnkomfort mit großem Grundstück 
        Dietzenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/11
        ***FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS & NEUBAUMÖGLICHKEIT***
        ***FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS & NEUBAUMÖGLICHKEIT*** 
        Rödermark
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        758.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/12
        Provisionsfrei für Käufer: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Rödermark / Waldacker
        Provisionsfrei für Käufer: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Rödermark / Waldacker 
        Rödermark / Waldacker
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        699.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg
        Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten am Lerchesberg 
        Frankfurt am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        980.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Egelsbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Egelsbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Egelsbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Egelsbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Egelsbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Egelsbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Egelsbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Egelsbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Egelsbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Egelsbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Egelsbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Egelsbach.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Egelsbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.