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        Zu Verkaufen Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser und großem Garten
        Zu Verkaufen Grundstück mit 2 Einfamilienhäuser und großem Garten 
        Nidderau
        13.0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusive Stadtvilla am Ufer der Nidda
        Exklusive Stadtvilla am Ufer der Nidda 
        Bad Vilbel
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • luxuriöses Neubau Einfamilienhaus in zentraler Lage
        luxuriöses Neubau Einfamilienhaus in zentraler Lage 
        Bad Vilbel
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Spannendes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial!
        Spannendes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial! 
        Bad Vilbel
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        650.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neues Eigenheim! Schöner massiver Neubau in toller Lage!
        Neues Eigenheim! Schöner massiver Neubau in toller Lage! 
        Bad Vilbel
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        920.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Intelligent geplantes Doppelhaus auf wunderschönem Grundstück!
        Intelligent geplantes Doppelhaus auf wunderschönem Grundstück! 
        Bad Vilbel
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        1.070.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schönes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!
        Schönes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial! 
        Bad Vilbel
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        650.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ruhig und doch zentral - provisionsfrei
        Ruhig und doch zentral - provisionsfrei 
        Bad Vilbel
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        765.192 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Loftartiges Wohnen in idyllischer Zentrumslage
        Loftartiges Wohnen in idyllischer Zentrumslage 
        Bad Vilbel
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wer zu spät kommt... QUARTIER ALTE KELTEREI im Herzen von Bad Vilbel
        Wer zu spät kommt... QUARTIER ALTE KELTEREI im Herzen von Bad Vilbel 
        Bad Vilbel
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        765.192 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Townhouse in the heart of Bad Vilbel - QUARTIER ALTE KELTEREI
        Townhouse in the heart of Bad Vilbel - QUARTIER ALTE KELTEREI 
        Bad Vilbel, Friedberger Straße 54
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        765.192 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage !
        Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage ! 
        Bad Vilbel
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        740.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Villa für die große Familie , in sonniger top Lage !
        Villa für die große Familie , in sonniger top Lage ! 
        Bad Vilbel
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.785.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Architektenhaus in bester Lage !
        Großes Architektenhaus in bester Lage ! 
        Bad Vilbel
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.290.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Luxuriöse Villa mit großem Grundstück in Frankfurt Bergen-Enkheim
        Luxuriöse Villa mit großem Grundstück in Frankfurt Bergen-Enkheim 
        Frankfurt (Bergen-Enkheim)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        2.850.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kinderfreundliches Wohnen in einer moderner Doppelhaushäfte am Lohrberg
        Kinderfreundliches Wohnen in einer moderner Doppelhaushäfte am Lohrberg 
        Frankfurt (Bergen-Enkheim)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.199.999 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *HERZLICH WILLKOMMEN in IHRER neuen DOPPELHAUSHÄLFTE in Frankfurt-Harheim**
        *HERZLICH WILLKOMMEN in IHRER neuen DOPPELHAUSHÄLFTE in Frankfurt-Harheim** 
        Frankfurt (Harheim), Keltenstraße 29
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        724.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • * Ihre DOPPELHAUSHÄLFTE in Frankfurt-Harheim zum greifen nah! VERWIRKLICHEN Sie Ihren Traum**
        * Ihre DOPPELHAUSHÄLFTE in Frankfurt-Harheim zum greifen nah! VERWIRKLICHEN Sie Ihren Traum** 
        Frankfurt (Harheim), Keltenstraße 29
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        759.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • KfW55 NEUBAU MFH mit 6 Wohnungen, in der historischen Altstadt von Bergen
        KfW55 NEUBAU MFH mit 6 Wohnungen, in der historischen Altstadt von Bergen 
        Frankfurt (Bergen-Enkheim)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, frei, Neubau
        2.800.000 €
        Kaufpreis
        471 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** IHR neues Reihenmittelhaus in Frankfurt-Harheim ECKSTR. in BESTER Lage**
        ** IHR neues Reihenmittelhaus in Frankfurt-Harheim ECKSTR. in BESTER Lage** 
        Frankfurt (Harheim), Eckstr. 19
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        639.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Vilbel stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Vilbel überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Vilbel sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Vilbel mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Vilbel gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Vilbel ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Vilbel um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Vilbel oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Vilbel zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Vilbel und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Vilbel.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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