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  • *Provisionsfrei* Schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage

    *Provisionsfrei* Schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Lage 

    Karben / Klein-Karben
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    880.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Moderner HAUSTRAUM!

    Moderner HAUSTRAUM! 

    Karben
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, voll klimatisiert
    690.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernes Wohnen in der Metropolregion !

    Modernes Wohnen in der Metropolregion ! 

    Karben
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    760.000 €
    Kaufpreis
    197 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernes , freigeplantes Einfamilienhaus sucht seinen Besitzer !

    Modernes , freigeplantes Einfamilienhaus sucht seinen Besitzer ! 

    Karben
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    1.220.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wenn Ihnen die Lage wichtig ist ................

    Wenn Ihnen die Lage wichtig ist ................ 

    Karben
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.090.000 €
    Kaufpreis
    360 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • MFH in Karben Klein-Karben zur Kapitalanlage!

    MFH in Karben Klein-Karben zur Kapitalanlage! 

    Karben
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    196 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Karben. Schickes, freistehendes Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage mit Garten und Garage.

    Karben. Schickes, freistehendes Einfamilienhaus in traumhaft schöner Lage mit Garten und Garage. 

    Karben
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    346.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Kaptialanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten

    Kaptialanlage - Modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten 

    Karben
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    1.290.000 €
    Kaufpreis
    444 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Mehrfamilienhaus mit großer Scheune und vielen Umbaumöglichkeiten!

    Mehrfamilienhaus mit großer Scheune und vielen Umbaumöglichkeiten! 

    Karben
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten
    499.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Karben-Rendel: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus, grosser Garten, Garage und Einbauküche

    Karben-Rendel: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus, grosser Garten, Garage und Einbauküche 

    Karben
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    749.000 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertiges Zweifamilienhaus direkt am Feldrand von Karben-Rendel

    Neuwertiges Zweifamilienhaus direkt am Feldrand von Karben-Rendel 

    Karben
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    890.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Very luxurious House near Frankfurt ! Luxuriöses Haus in Bad Vilbel, Nähe Frankfurt !

    Very luxurious House near Frankfurt ! Luxuriöses Haus in Bad Vilbel, Nähe Frankfurt ! 

    Bad Vilbel
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
    1.370.000 €
    Kaufpreis
    362 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • REMAX - Hochwertiges Zweifamilienhaus mit guter Austattung und viel Platz

    REMAX - Hochwertiges Zweifamilienhaus mit guter Austattung und viel Platz 

    Karben
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    829.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ankommen- einziehen - wohlfühlen! Bezugsfertiges RMH Dortelweil-West.

    Ankommen- einziehen - wohlfühlen! Bezugsfertiges RMH Dortelweil-West. 

    Bad Vilbel
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    553.700 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neuwertige Doppelhaushälfte mit Wintergarten

    Neuwertige Doppelhaushälfte mit Wintergarten 

    Karben
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Stadthaus in Bad Vilbel

    Stadthaus in Bad Vilbel 

    Bad Vilbel
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnen und arbeiten in ruhiger Lage und weiterem Ausbaupotenzial

    Wohnen und arbeiten in ruhiger Lage und weiterem Ausbaupotenzial 

    Karben
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Traum für Familien: EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Bad Vilbel

    Ein Traum für Familien: EFH mit Garten und Terrasse in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Bad Vilbel 

    Bad Vilbel
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    590.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • MFH mit 3 WE und großem Garten unweit von Frankfurt/Main

    MFH mit 3 WE und großem Garten unweit von Frankfurt/Main 

    Schöneck
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Hochwertiges 3-Familienhaus mit großem Garten in Karben- auch für Kapitalanleger

    Hochwertiges 3-Familienhaus mit großem Garten in Karben- auch für Kapitalanleger 

    Karben
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    798.500 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Karben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Karben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Karben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Karben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Karben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Karben oder 4-Zimmer-Wohnung in Karben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Karben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Karben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Karben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Karben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Karben.

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