Ihr neues Zuhause-Modernisierter Bungalow in Top-Lage von Karben

Modernisierter Bungalow mit großem Garten in Karben – Ihr neues Zuhause! Dieser modernisierte Bungalow in Karben vereint Komfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität. Die großzügige Wohnfläche von ca. 119 m² auf einem 629 m² großen Grundstück bietet viel Platz für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Highlights: •Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (2024 neu) •Neuer Laminatboden in allen Räumen für ein warmes Wohngefühl •Frisch renovierte Wände & neue Wohnzimmerdecke für eine helle Atmosphäre •Dreifach verglaste Terrassenschiebetür (2024) für optimale Wärmedämmung •Großer Garten mit gemütlicher Sitzecke und Gemüsebeet – ideal für Gartenfreunde •Überdachte Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien •Voll unterkellert, bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial •Doppelt verglaste Holzfenster für eine angenehme Wohnqualität •Garage & Außenstellplatz für Auto, Motorrad und Fahrräder Solide Bausubstanz & Modernisierungen: •Massivbauweise aus dem Baujahr 1965 •Umfangreiche Modernisierung 2024 für modernen Wohnkomfort •Dachsanierung 1995, Außenputz & Öltankmodernisierung 2007 •Öl-Heizung aus 1992 Diese charmante Immobilie kombiniert eine moderne Ausstattung mit einem durchdachten Wohnkonzept. Dank des großen Grundstücks und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.10.2032. Endenergiebedarf beträgt 286.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.